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[請益] 看了網紅講解投資房當包租婆

最新2024-02-19 02:45:00
留言43則留言,19人參與討論
推噓11 ( 16522 )
請問這影片說的感覺很對,而且留言數爆多 支持,我是不是不要在對房勢有太多期待, 我是屬於每次要買到要下斡旋時又不敢。 https://youtu.be/UPvgZCabBiY?si=yk89nsLwfMEOXQaK
https://youtu.be/UPvgZCabBiY?si=yk89nsLwfMEOXQaK
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43 則留言

※ 編輯: honestcake (42.73.241.26 臺灣), 02/18/2024 08:22:13

AndrewWiggs, 1F
要葉的話我推薦溫ㄚ爸zack給大家,一定要去看喔

wang56, 2F
認同,大部分房東本來就是都虧錢在出租做公益給年輕人,

wang56, 3F
但政府一直增加房東成本,不得已只能辛苦年輕人

ChikanDesu, 4F
買1500只租2.5本來就不划算 等增值而已

wang56, 5F
年輕人只要租房就是賺,租起來就對了,不要整天想著買房

ChikanDesu, 6F
每1000租20000是低標了

chichi32, 7F
南部買屋況好的中古大樓出租才是對的,新屋那麼貴投報率

chichi32, 8F
又不好

wang56, 9F
當房東投報率本來就不高大多虧錢租,給年輕人居住正義而政

wang56, 10F
府卻還要打房東抽成

wang56, 11F
很多風向都怪投資客和房東囤房,忘了便宜的租金是誰在供

wang56, 12F
應的,投報差表示租金太便宜

oncloudy, 13F
這什麼?葉配宣傳搞笑嗎?

mitic1029, 14F
投報確實低,但遇到剛需怎麼辦,最慘的台北房價照樣漲

mitic1029, 15F
,下定決心不結婚沒小孩是可以租一輩子

Morphee, 16F
噁心男子 難看 還是茶里看了看舒服

yesyesyesyes, 17F
這個人的風格擺明就是在學習國際房仲阿

joseph4229, 18F
可是我這邊買不到850,可以輕鬆租24000不含管

NTU303150195, 19F
2.4%有點慘

NTU303150195, 20F
聽網紅毀一生

kage01, 21F
看物件

fluffyradish, 22F

supereva, 23F
包租公投報本來就不算很高 但主要看的還是房子的漲幅

supereva, 24F
出租拿來抵銷持有成本

supereva, 25F
一般投報高的物件 漲幅就差一點 算是trade off 比如

supereva, 26F
坪數一樣雙套房和正兩房 雙套房的租金會比較高 但漲

supereva, 27F
幅通常是正兩房勝

supereva, 28F
另外租金相對房價會有個delay 你說1500萬租25000 當

supereva, 29F
房屋繼續交易一輪 這25000會漲上去

supereva, 30F
舉個例子 我有一間買930萬 目前租23000 目前房價大

supereva, 31F
概漲到1500 會這樣租是因為房客不錯不找麻煩 要是換

supereva, 32F
房客我一定漲 或者是我賣出的話 下個屋主也不可能租

supereva, 33F
23000

blargelp, 34F
https://i.imgur.com/hp1m1Id.jpg 前面講頭期投報 後面
[請益] 看了網紅講解投資房當包租婆

blargelp, 35F
講總價投報,混在一起講。難怪溫R8會推!

blargelp, 36F
他前面自己算的算式是對的 但估太低 1500總價只能租月薪

blargelp, 37F
25000喔?

Morphee, 38F
好醜啊不能找好看一點的嗎

bustinjieber, 39F
對啊,建議租房就好了

Xyla, 40F
長這麼醜還拍片是要笑死誰

Feynman5566, 41F
房版水準確實高

roy0710, 42F
看這咖幹嘛-.-要看也是看買房阿元

bboywhite, 43F
誰買1500租2.5那麼聰明