※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 租屋族苦了...房租指數再創高 租金仍呈現緩漲趨勢
連結:
https://house.udn.com/house/story/123589/7773667?from=udn-catelistnews_ch1025
內文:
租屋族苦了...房租指數再創高 租金仍呈現緩漲趨勢
通膨壓力止不住,今年元月房租指數再創新高。據行政院主計總處統計顯示,1月房租指
數達105.19,年增2.14%,再創新高,且連六個月房租指數年增率逾2%,顯示國內租金價
格呈現緩漲趨勢。
信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德分析,民眾買不起房轉而選擇租屋,但租
金卻受到高通膨、房價上漲、市場供需失衡等三大因素影響,導致國內租金逐步攀升,加
重租屋族生活負擔。
曾敬德強調,政府公布的租金統計房租指數,雖年增率幅度不大,但房租指數卻連六個月
年增率逾2%,反映國內房租朝緩步向上、持續創高的緩漲趨勢發展,這也是政府冀望透過
「囤房稅2.0」政策引導空屋釋出,另一方面則釋出租金補貼,希望藉此降低租屋族的生
活負擔。
據行政院主計總處統計資料顯示,今年1月物價統計內的居住類指數年增1.75%,其中住宅
維修費上漲3.47%,房租指數更達105.19、年增2.14%,惟家庭耐久設備(如冷暖氣等耐久
家電)年減1.79%,抵銷部分漲幅。
曾敬德指出,這波租金持續走揚背後有許多原因,包括房價上揚後新房子要求的租金價格
較高,相對的也對周邊中古屋產生租金比價效應,且通膨稀釋貨幣價值、新台幣愈來愈薄
,也會反映在租金價格上。
他表示,除了外在環境變動增加屋主成本,房東還面臨住宅維修成本增加、管理費用增加
,央行連續五次升息後也讓還有房貸的房東成本增加,在房東整體生活開銷成本提高下,
以致房租指數年增率突破2%。
另外,曾敬德指出,政府的租金補貼也增加租屋族對租金的承擔能力,且國內就業市場穩
定,沒有大幅失業情況發生,加上高房價也讓部分民眾選擇租屋,多方因素交互影響,都
形成租金上漲的相對有利條件。
心得:
租金上漲,那政府的房租補助應該也要跟著上漲
未來房租補助上漲,那租金應該也會跟著上漲
您各位認為呢
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.175.27 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708154634.A.912.html
Re: 回文串
101220
[新聞] 租屋族苦了...房租指數再創高 租金仍呈現
Gossiping02/17 14:27
721
[新聞] 租屋族苦了...房租指數再創高 租金仍呈現
HatePolitics02/17 14:46
333
Re: [新聞] 租屋族苦了...房租指數再創高 租金仍呈現
Gossiping02/17 15:21
2054
> [新聞] 租屋族苦了...房租指數再創高 租金仍呈現
home-sale02/17 15:23
617
[新聞] 租屋族苦了...房租指數再創高 租金仍呈現
home-sale02/18 21:58
54 則留言
TyuzuChou 作者的近期文章
[新聞] 太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「
連結: https://news.ebc.net.tw/news/living/419096 內文: 獨家/太極地產捲款早預謀? 賣屋疑刻意不簽「履約保證」 花蓮吉安一群民眾買了預售屋,今年4月要交屋準備過戶,卻被代書通知建商疑似捲款潛 逃
[新聞] 政院:重要民生物資CPI年增率降至1.17%
連結: https://www.cna.com.tw/news/aipl/202404300386.aspx 內文: 政院:重要民生物資CPI年增率降至1.17% 創近39個月新低 (中央社記者賴于榛台北30日電)行政院今天召開穩定物價小組
[新聞] 熟女房客瘋狂傳訊「想脫光愛愛」!露乳色
連結: https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4654887 內文: 熟女房客瘋狂傳訊「想脫光愛愛」!露乳色誘男房東被打槍挨告 〔記者黃明堂/台東報導〕台東一名男房東阿強(化名)
[閒聊] 您各位支持新青安加碼嗎?
房板的大家都知道 新青安的威力有多強 昨天有一則新聞 永慶房屋的調查 不少人支持 貸款額度提高至1500萬 寬限期放寬至十年 這樣的方案您各位支持嗎? 新青安加碼?34%民眾敲碗10年寬限期、27%期待額度至1500萬專家:恐貸貸相傳 ht
[新聞] 國土署公布紅黃單建築 藍委指難改善:天
連結: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240405003269-260407?chdtv 內文: 國土署公布紅黃單建築 藍委指難改善:天王星也曾是黃單建築 國土管理署5日指出,403地震
[新聞] 台灣過半年輕上班族自認魯蛇人生 「房東
連結: https://www.worldjournal.com/wj/story/121475/7864501 內文: 台灣過半年輕上班族自認魯蛇人生 「房東」成夢幻職業 台灣一份調查顯示,衡量有形的「金錢財富」(像收入、資產),與無形的
[新聞] 拋首購族補助問題更大?專家批拜登「頭痛
連結: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4618996 內文: 拋首購族補助問題更大?專家批拜登「頭痛醫頭」反助長房價 陳麗珠/核稿編輯 〔財經頻道/綜合報導〕美國正面臨國內高利率及高房
[新聞] 漲電價效應/房東電費提高20% 租屋族哀
連結:https://tinyurl.com/38et298r 內文: 漲電價效應/房東電費提高20% 租屋族哀嚎:被扒二層皮 中央拍板4月調漲電價,住宅每月用電700度以下電價調漲3到5%,約1250萬戶受影響,「 蝴蝶效應」逐漸浮現,部
→
→
推
推
推
推
→
推
噓
→
推
→
→
→
→
→
推
推
推
→
推
→
推
→
→
→
→
推
推
推
→
推
推
推
推
噓
噓
→
→
→
→
推
→
推
→
→
推
→
→
→
推
推
→
→