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Fw: [問卦] 幫忙打臉租屋仔

最新2024-02-13 13:30:00
留言51則留言,23人參與討論
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1boCDPnk ] 作者: showwin (世界一か? 死か?) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 幫忙打臉租屋仔 時間: Sun Feb 11 20:53:43 2024 房仲仔應該都回娘家了吧 想聽聽各位想法 我有一個朋友想買房子 房仲跟他說幾年就會漲一倍 到時候賣掉可以換更大間 聽了覺得怪怪的 1千萬房子漲一倍變兩千萬 但原本兩千萬的房子也漲一倍 變成四千萬還是買不起阿 如果要賣房獲利只能買原本750萬 漲一倍變1500 賺500萬 明明是越換越小吧 他說只還利息 錢拿去投資 這我也一聽不對勁 這是銀行話術吧 沒有還的本金還是持續算利息 寬限期越長需要繳的錢越多欸 而且最好是投資高手 不要賠錢喔 說要把房子拿去出租 這風險很大吧 來了一個8+9說要租房子 敢不租給他嗎 我膽子比較小不敢啦 到時候房子都是煙蒂保險套還好 不付房租或不肯搬走 光想就麻煩 然後台灣這種爛景觀 爛政客 塔綠班 交通地獄 一堆變態老師性侵男童 結果要花我幾千萬買房子 是腦袋有X? 大家買日常用品都會貨比三家了 怎麼說到買房就失心瘋? 我是打算年輕把錢投資自己啦 老了去日本買房比較划算吧 想要壞壞就去風俗店光想就爽 有沒有什麼論點可以打臉我的 不然過年一直被親戚鄙視 心情也不好受啦 嗚嗚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.31.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707656025.A.C6E.html
s95087162: 處男我已經準備躺好了219.68.202.117 02/11 20:54
laugh8562: 老了去日本買房??? 日本不是買房就讓你219.70.223.154 02/11 20:57
laugh8562: 永住大哥 你就買了還是只能入境3個月219.70.223.154 02/11 20:58
laugh8562: 要嘛你現在就出發日本當打工仔 要等到219.70.223.154 02/11 20:58
laugh8562: 老你還是在台灣洗洗睡吧219.70.223.154 02/11 20:58
Serisu: 你以為投資自己會賺比買房多嗎111.251.70.183 02/11 20:58
老了去日本買房比較划算吧 想要壞壞就去風俗店光想就爽 有沒有什麼論點可以打臉我的 不然過年一直被親戚鄙視 心情也不好受啦 嗚嗚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.31.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707656025.A.C6E.html
s95087162: 處男我已經準備躺好了219.68.202.117 02/11 20:54
laugh8562: 老了去日本買房??? 日本不是買房就讓你219.70.223.154 02/11 20:57
laugh8562: 永住大哥 你就買了還是只能入境3個月219.70.223.154 02/11 20:58
laugh8562: 要嘛你現在就出發日本當打工仔 要等到219.70.223.154 02/11 20:58
laugh8562: 老你還是在台灣洗洗睡吧219.70.223.154 02/11 20:58
Serisu: 你以為投資自己會賺比買房多嗎111.251.70.183 02/11 20:58
老了去日本買房比較划算吧 想要壞壞就去風俗店光想就爽 有沒有什麼論點可以打臉我的 不然過年一直被親戚鄙視 心情也不好受啦 嗚嗚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.31.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707656025.A.C6E.html

51 則留言

s95087162, 1F
處男我已經準備躺好了219.68.202.117

laugh8562, 2F
老了去日本買房??? 日本不是買房就讓你219.70.223.154

laugh8562, 3F
永住大哥 你就買了還是只能入境3個月219.70.223.154

laugh8562, 4F
要嘛你現在就出發日本當打工仔 要等到219.70.223.154

laugh8562, 5F
老你還是在台灣洗洗睡吧219.70.223.154

Serisu, 6F
你以為投資自己會賺比買房多嗎111.251.70.183

PTTMAXQQ, 7F
2000萬的頭期款是400萬

PTTMAXQQ, 8F
買1000萬的房漲到2000萬賣掉

PTTMAXQQ, 9F
只動用寬限期再不算課稅其他成本

PTTMAXQQ, 10F
能拿到的金額是原200萬的頭期款

PTTMAXQQ, 11F
+1000萬增值獲利共1200萬

PTTMAXQQ, 12F
而2000萬的房漲到3980萬好了

PTTMAXQQ, 13F
那3980萬的頭期款是760萬

PTTMAXQQ, 14F
出了雙北後豪宅條款超過4000萬是另一個門檻 那完全不同

PTTMAXQQ, 15F
級距的世界

NCmax, 16F
沒錯 都是塔綠班的錯 千萬別買

bbalabababa, 17F
阿北上了會拯救世界

Robben, 18F
總價越高的房子漲越慢

DwyaneWade3, 19F
沒啊想投資又想租,你第一間賺1000賣掉用租的啊,手

DwyaneWade3, 20F
上有1200可以租一輩子又能投資,選我正解
什麼啦XD用你們的話回覆你 老了沒人租給你怎麼辦 2000房子不賣 因為更大的房子也漲價了

pauljet, 21F
覺老有辦法拿日本永住嗎?人家不是有錢就收耶

pauljet, 22F
現在沒錢以後也不會有錢了

eternalecho, 23F
房貸+管理費+公共修繕基金隨著屋齡增加

eternalecho, 24F
マンション維修每幾年一堆費用要繳 好傻好天真
這樣是好傻好天真 住在行人地獄的是?

fireheart988, 25F
隨便啦 要是台灣人財商都跟房板一樣那誰來繳房租給

fireheart988, 26F
我繳給你 這三年已經搬家兩次 第一次被狗叫聲吵死 第二次隔壁神經病大嗓門 半夜大聲唱歌 買房要怎麼跑 繳房租 房東拿去買雞排買包包而已 繳房貸 銀行拿去給人信貸收10%賺更多欸

mazinger, 27F
越換越大時代已過

mazinger, 28F
當初是一邊還房貸一邊工作 後來薪資上漲 相對於房貸

mazinger, 29F
壓力大減 就有機會下次換房時 換大間的

mazinger, 30F
那個年代大多靠主動收入 現在他們老了 賺得盆滿缽滿 現

mazinger, 31F
在他們也靠被動收入

hihi29, 32F
fireheart988中肯==
※ 編輯: showwin (1.200.1.227 臺灣), 02/12/2024 05:46:40
※ 編輯: showwin (1.200.1.227 臺灣), 02/12/2024 05:56:32

a9940597, 33F
你幾歲?感覺你心智還在大學生

a9940597, 34F
房版高雄王ceca已經回應你文章,好好學習人家怎麼當頂層

a9940597, 35F

a9940597, 36F
房版有很多好文章,別講出那麼稚嫩的話

showwin, 37F
我在那篇回文了..他怎樣跟我有什麼關係..?我有自己思考

showwin, 38F
的能力吧

a9940597, 39F
繳房租是讓房東拿去繳房貸

a9940597, 40F
人家解釋的那麼清楚你還回那種話只能換更小?只能當負

a9940597, 41F
資產?

kazamishu, 42F
記得繳房租

b777787, 43F
柯粉就這種素質不意外 嘻嘻

b777787, 44F
Fw: [問卦] 幫忙打臉租屋仔

blargelp, 45F
到底為什麼可以文裡明明沒提到政治 卻怎麼看都是柯粉啊

alexstag, 46F
不買沒關係吧,看別人資產增幅不要眼紅就好,投資

alexstag, 47F
很就是說服自己就好

kusomanfcu, 48F
重點是,你根本沒錢繳房貸

guesswhen, 49F
處男味好重 覺得交配都只能去買的都好可憐

e12518166339, 50F
這id真的處男味超重

rockhart, 51F
投資客的數學都不好;買房地理系就夠了,不用經濟系

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Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔
不是說老了會租不到房嗎? 賣掉房子後 想買更大間 發現更大間漲到買不起 所以只好守著原本這間房子 每個月繳貸款、水電費、管理費.. 這間房子變成負債了 這樣能不能看懂? : 1000萬漲到2000萬 : 賣掉多了1000萬加上本金200萬繳
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