Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔

※ 引述《showwin (世界一か? 死か?)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1boCDPnk ] : 作者: showwin (世界一か? 死か?) 看板: Gossiping : 標題: [問卦] 幫忙打臉租屋仔 : 時間: Sun Feb 11 20:53:43 2024 : 房仲仔應該都回娘家了吧 房仲沒有過年回娘家休息這種事，仲介幾乎都是24小時待命狀態 只有低薪文組整天想下班回家休息 : 想聽聽各位想法 : 我有一個朋友想買房子 : 房仲跟他說幾年就會漲一倍 : 到時候賣掉可以換更大間 : 聽了覺得怪怪的 沒什麼好奇怪的，是你少見多怪 : 1千萬房子漲一倍變兩千萬 : 但原本兩千萬的房子也漲一倍 : 變成四千萬還是買不起阿 雖然現在買2千萬房，未來也無法換4千萬房是事實 但你現在有1千萬不買房，未來只能買原先是500萬的房 再更久以後......你就什麼都買不了了 不會因為你不炒房，房價就不漲 房價問題沒由得你決定 因為房價高漲最大受益者其實是地方政府和長照基金 房價漲抽房地合一稅，長照基金才有錢照顧貪婪老害 地價漲，地方政府抽土地增值稅稅及地價稅 房價漲地段率提高，地方政府抽房屋稅 重劃區地價上漲，地方政府抵費地佩餘地標售賺飽飽，市庫才有錢做更多建設，重劃區才 有辦法償還工程貸款 雖然實際上房價高漲才符合政府利益 但政府也知道鬼島民風假掰不能公開承認 才說房地產是火車頭就被媒體大作文章，當然只能繼續表演假裝打房給你各位空空看 : 如果要賣房獲利只能買原本750萬 : 漲一倍變1500 賺500萬 : 明明是越換越小吧 為何要換小間的？為何要套現500萬出來？ 這就是典型的紙上富貴迷思，只要不能花的錢都不算賺 其實我是不懂為何賣掉換現金出來的部分才算賺錢？ 所以現金投資房地產等於那筆錢直接憑空消失 繳出去的租金才是真正賺到的錢？ 厲害了，神邏輯的最高境界 比阿良還猛 : 他說只還利息 錢拿去投資 : 這我也一聽不對勁 這是銀行話術吧 : 沒有還的本金還是持續算利息 : 寬限期越長需要繳的錢越多欸 : 而且最好是投資高手 不要賠錢喔 不需要什麼投資高手 事實就是投資房地產風險比股票低 事實問題如果還要爭辯，那就是一枚槓精 跟槓精討論問題是浪費生命 : 說要把房子拿去出租 這風險很大吧 : 來了一個8+9說要租房子 : 敢不租給他嗎 我膽子比較小不敢啦 : 到時候房子都是煙蒂保險套還好 : 不付房租或不肯搬走 光想就麻煩 過濾房客跟選到穩賺的一檔股票 哪個比較難？你自己心理有數 同樣事實問題如果還要爭辯，那就是一枚槓精 跟槓精討論問題是浪費生命 : 然後台灣這種爛景觀 爛政客 塔綠班 你住舊市區當然爛景觀，ㄏㄏ 雖然盒盒也是深藍，但這次黨調控房價比上次馬囧囧好多了 之前馬囧囧看選情不妙就急打房，搞到房蟲空空票都丟光光 這次小英的表現頂多讓房市暫時冷卻 這表現我相當滿意，所以我投給你最討厭的黨 怎樣？看你氣pupu的樣子我就爽☺ : 交通地獄 一堆變態老師性侵男童 美國戀童神父就比較好？ : 結果要花我幾千萬買房子 : 是腦袋有X? 這次沒買的真的是腦袋有X 你老爸老媽一定會以你為恥 : 大家買日常用品都會貨比三家了 : 怎麼說到買房就失心瘋？ 誰買房沒比30家了？ 你真的完全活在平行時空，ㄏㄏ : 我是打算年輕把錢投資自己啦 你投資自己只是幌子，實質上就是享樂主義安逸度日而已 真的那麼想投資自己，你學生時代怎麼不好好念書？怎麼不進台積或唸醫科？ 你真的有曾經好好投資自己，認真努力過根本不可能買不起房 : 老了去日本買房比較划算吧 買日本房要幹嘛？養蚊子嗎？ 買日本房沒有居留權，有啥用？ 現在想移民日本很難，要創業發薪水養員工長住那邊 不是像港人移民台灣一樣，買間破房就能移民 醒醒吧，你這輩子只能被關在鬼島給慣老闆奴役 : 想要壞壞就去風俗店光想就爽 勸你思想不要太悲憤，並且跑上來ptt發牢騷也不能解決問題 事實上一堆有一餐沒一餐的89女友都沒少過，不要推給房價問題 所以交不到女友一定是你自己的問題，不要有推託之詞 要認識女生其實不難，但魯蛇都不敢開口搭訕根本沒機會 魯蛇的特性就是臉皮薄又膽小，89比你們敢衝難怪會交到女友 + 大賺髒錢 最後送你兩句話： 1.想脫魯真的要勇敢一點，你不改變真的會魯一輩子 2.社會無法改變，改變自己最快 : 有沒有什麼論點可以打臉我的 你臉現在超腫，記得冰敷 : 不然過年一直被親戚鄙視 盒盒沒工作也被親戚鄙視，但我不在乎 我只要能過又爽又頹廢的日子就好 : 心情也不好受啦 嗚嗚 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.29.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707726896.A.CC5.html