Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎

回報一下 本來在竹北/台南有房 竹北餘貸250、台南餘貸900 以上都是跟前花旗現星展貸款 去年7月在高雄買預售近完工成屋 已付約15%的工程款 1月交屋的時候，不管是建商的配合銀行（玉山、中信）還是我的貸款（星展）薪轉（兆豐）都直接說 最高只能貸45%給我 只能傻眼= = 代銷（建商自己的）當初是說配合銀行保證75% 結果代銷的2家銀行都只能45% 建商給3個選擇 全退+購屋禮送我（手機+冰箱+電視+other約15萬） 建商借我30% 但3年要還完 沒還完會變8% 回去改約做高屋價，但他們會收xxx當作oooo 問題是同一建案我買1095 現在樓下已經要14xx了 最後直接跟每家的業務攤牌 ，請他們提解決方案 也透過關係問其他銀行 當時想說如果真的不行也只能搞AB約了 原本想的很天真 我打去問信貸無抵押最高可以170 + 50 我老婆可以貸 差不多數字 結果問的時候都說優質客戶，辦理的時候說要付頭期款就直接說無法借了 最後是另一家銀行業務找我說可以整合債務 他講的有點複雜 ，其實我也不是非常了解這樣做的原因 步驟是我先把原本兩房都轉貸+增貸 然後拿10幾檔給我挑 叫我買自己信任的 然後再質押換現金 全額買房 再增貸還質押的錢 不過從買到賣之間的漲跌全都算我自己的 雖然他一直強調如果被查也是他們銀行的問題 跟我無關 但最後評估後還是放棄 跟建商借30% 然後趁存款還沒燒完之前處分台南的房子 不然就是希望老闆給力 多發一點分紅QQ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.162.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707435731.A.C53.html