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[請益] 房貸綁房貸壽險

留言93則留言,30人參與討論
推噓37 ( 37056 )
家人近日買了中古屋,因自行接案, 現金流算穩定,但是沒有公司行號登記。 現在有以下兩間銀行的方案,想請教哪個比較划算。 T 銀行,利率 2.12,八成款,年限 25 年。 J 銀行,利率 2.06,八五成款,年限 30 年。必須要綁房貸壽險,約 80 萬元,每月須 多繳約 4000 元。 J 銀行的方案算是比較優惠嗎?但是我看評論,有些人對於房貸不是很有好感。 可以麻煩各位大大提供優劣比較嗎? 感謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.20.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706374132.A.AB8.html

Re: 回文串

3793
> [請益] 房貸綁房貸壽險
home-sale01/28 00:48

93 則留言

ipipwrong, 1F
這需要選嗎?兩個當然選T啊!才差0.06被綁壽險幹麻?

Detonate, 2F
綁壽險的一律不貸

icexice, 3F
J好很多吧,成數、年限跟利率都比較好,可以多問幾家,

icexice, 4F
但這兩個一定選後者啊

FlyinDance56, 5F
你房貸壽險可以買分期的,不用非得要躉繳不可

FlyinDance56, 6F
買一期之後停掉,對銀行也是有業績

happytravell, 7F
強烈建議不要買房貸壽險 你會後悔 保單解約錢只能

happytravell, 8F
拿一部分回來而已

tomap41017, 9F
房貸壽險選期繳

rivera5566, 10F
房貸壽險還可以啦 有妻小的真的可以考慮

Waitaha, 11F
看看每天這麼多交通意外 的確可以考慮

e33554431, 12F
我也有買房貸壽 如果是家中主要經濟來源的可以考慮

e33554431, 13F
而且成數高 年限長 不管有沒有綁房貸壽我都會第二間

RealID2018, 14F
房貸壽哪有差,幫你保住房子好嗎= =

faniour, 15F
房貸壽險跟房屋貸款強迫綁約違法喔

shaddock1996, 16F
房貸壽險真的可以考慮 如果價格不高的話

andieschen, 17F
房子幾千萬都買了 房壽幾萬至幾十萬反而不買?房壽絕

andieschen, 18F
對要買 只是要不要買足額就看個人 家中經濟來源發生意

andieschen, 19F
外掛了 妻女若又繳不起貸款房子被拍賣 慘上加慘

faniour, 20F
壽險有審閱期,期間可以解約,業務員會不爽而已

faniour, 21F
房貸壽險應該是壽險裡面保額最高又數一數二便宜的

faniour, 22F
可以看自己的需求買需要的額度就好

faniour, 23F
還有不一定要覆蓋整個貸款年限

faniour, 24F
方案也可以去討論不要直接一個額度到底

faniour, 25F
前期不是保額太低就是整體算起來會超級貴

faniour, 26F
可以用成階梯遞減的,對於經濟支柱來說增加安全,買個10

faniour, 27F
年到低風險的時間就足夠了。總有人在那邊哭什麼人忽然掛

faniour, 28F
了房子會被怎樣,真的給保險還嫌盤不願意花錢轉嫁風險,

faniour, 29F
都在找理由而已。這個早幾年還不用搭配健檢,不會被各種

faniour, 30F
加費,現在應該也會越來越嚴格。

cblade, 31F
我自己也是加房貸壽險,選遞減型保房就好了,很便

cblade, 32F
宜實在的保險,不過一堆人不愛

kony25, 33F
房貸壽險沒那麼妖魔化…用到機率很小,但用到了你的家人

kony25, 34F
會感謝你

a77520601, 35F
我覺得房貸壽險忙划算的啊,解約錢拿不回來才是正常的

a77520601, 36F
,會回本的那種保險杠桿很低幾乎沒有保險的作用,風險

a77520601, 37F
轉移的效果很低

a77520601, 38F
特別是買了第一個月就全殘或死掉根本跟中樂透一樣==

a77520601, 39F
謹慎規劃自己的風險配置

faniour, 80F
不便宜

faniour, 81F
實際上要分攤的風險一半到2/3的價位就很高了,還隨時間

faniour, 82F
遞減,不太需要買平準型的

smoothapple, 83F
要便宜找第六回合生命表,好用的壽險佣金少業務不會

smoothapple, 84F
介紹

smoothapple, 85F
保險本來就是用客戶體況和財力去找最有利商品

smoothapple, 86F
哪有被業務教育到拿商品特性當做唯一賣點

smoothapple, 87F
況且房子會增值,不需要用保險覆蓋大部分貸款

Nightu05, 88F
哪家分行房貸綁保險這麼大膽XD

Nightu05, 89F
不過買保險聲明書簽一簽 好像也還好 內部留底

faniour, 90F
只有前幾年才有高風險,也只有前幾年需要保高額

RealID2018, 91F
樓上這樣撤銷保單,以後這間銀行也不用往來了

RealID2018, 92F
增貸不可能,只要有一期遲繳就升你利率

RealID2018, 93F
以前就有客人這樣搞,後來直接叫他轉貸去別家

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