[請益] 150 萬頭期高雄投資

大家好，這是在房版發的第二篇文吧 大概半年多前，看我哥在新竹買房，在南科上班的我覺得沒房成不了家 開始在找南科附近安定的房子，但當時是以自住的心態看房的 可是沒人帶看，草草看了兩間之後興頭也過了，而且當時存款當頭期好像還差一點 就這樣沒下文了。 但前兩個月美金漲加上薪水也持續入帳，年終也快發了。 現在錢都還放在美元貨幣基金賺一年約 5% 的利息，但美金時漲時跌，一直有想換回台幣資產的打算。 加上一直用本金去賺沒有貸款感覺還是少了用錢賺錢的優勢。 於是最近開始又想看房了，目前存款折合台幣約為 150 萬，想看北高 20 年中古屋不帶車位的。 橋頭應該是太貴了買不到，請問後勁，高大附近總價 750 萬內兩房不帶車位的，會是投資的選項嗎? 如果現在 150 萬全部買 10 年到期殖利率 4.7% 左右的公司債券，平均一年是拿的是美金折合約七萬元台幣的利息 如果貸款買房一間總價 750 萬的兩房，出租一個月 13000 元，一年是可以拿到約 15 萬 風險是租不出去或是貸款繳不出來(我年薪約為 60 萬左右而已，所以不敢買總價太高的。 想請問，目前北高 750 萬內有機會買到兩房不含車位的嗎? 只投資出租，大概也是持有五到十年。 還有北高那附近好租人嗎?，我之前同事在南科上班，套房一個月就要 6300 元 如果租金開夠低，應該也是好租吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.66.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705475244.A.6C7.html