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[請益] 台南新市三房預售屋多少可以購入

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最新2023-07-20 16:51:00
留言73則留言,31人參與討論
推噓26 ( 26047 )
大家好,最近新青安要上路了 現年28歲,身邊朋友有些也開始買房了 目前在南科上班,但領的是低薪35K 看了新市一間2027年完工的新建案 離公司15分鐘,離原本住家也20分鐘左右,距離很剛好 每一戶都配平車3房兩衛 總價剛好1000萬左右 只是目前資產都在美債上,固定領息,要領出來因為券商價差的關係可能會賠一點 目前市值大概100萬 雖然預售屋工程款可以分期付,但這個債券的部分是不太想賣出 請問可以用信貸的方式貸兩百萬出來,用債券當抵押 在青安貸款剩下的8成,這樣過件容易嗎? 原本其實覺得財力應該只夠買兩房,但三房轉手容易,也不怕之後空間不夠 希望大家可以幫幫我想看看,謝謝。 在線回。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.169.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689774663.A.9A4.html

73 則留言

bogui, 1F
那不是最多只能抵面額50%嗎? 最多抵押50出來吧 豬舍那種

bogui, 2F
玩法是人家有關係才可以

ben2605943, 3F
35K買房真勇敢==這樣有娛樂嗎?

bogui, 4F
另外 你信貸200除非交房前結清 否則你成數會被扣到升天

Mithra, 5F
信貸+房貸要貸到年薪的24倍?

guanole, 6F
2027完工是合約完工 還是蓋完的完工要先分清楚

a96932000, 7F
有算過800萬 40年月繳多少嗎....?

guanole, 8F
另外 其實兩房轉手才去最容易的 因為低總價

analogdesign, 9F
35k月薪買1000萬房?你有富爸爸嗎?

jeross, 10F
很勇喔 難怪台南房價不好降

a96932000, 11F
個人覺得這個薪資買中古兩房的物件會是比較安全的選擇

a96932000, 12F
總價5~600左右~

guanole, 13F
其實樓上的有啥好擔心的 青安貸好貸滿 寬限開滿 時間到再

guanole, 14F
賣掉 買下一間

bogui, 15F
不是 我是懷疑這隻是從低卡跑來走不知路的 他對現實的規則

bogui, 16F
有嚴重的脫節 再說美債100本身就是很奇怪的事情吧 年利率1

bogui, 17F
% 匯差先不說 光是被機構拿走的佣金 都不知先賠多少年的利

bogui, 18F
潤了

kg1008, 19F
難怪很多人覺得新青安會害死很多搞不清狀況的年輕人

apple960164, 20F
剛剛洗澡想了一下,好像真的把買房想的太簡單了,如

apple960164, 21F
果兩房轉手反而比較容易的話,我就多了選擇可以看看

apple960164, 22F

apple960164, 23F
因為自己有一個硬條件過不去,就是不想買二樓,但5

apple960164, 24F
91一眼望過去全都是二樓在出售…

Mithra, 25F
[請益] 台南新市三房預售屋多少可以購入

Mithra, 26F
七百以下比較安全

kyova, 27F
先找個配偶...雙薪比較穩

kyova, 28F
單身就挑戰三房怪怪的吧...

bogui, 29F
別看591啦……..

apple960164, 30F
我也想問問,看建案除了591還有哪個推薦網站嗎

smart80615, 31F
35K買1000萬...收支比過得去嗎

kg1008, 32F
臉書很多房屋買賣社團可以看物件

AKDcsee, 33F
我懷疑你在講我GG同學最近買掉二樓跟四樓的那個建案

chen831030, 34F
800萬 40年 一個月約24000

chen831030, 35F
現金流35k

chen831030, 36F
有點硬,樓下怎麼看

bogui, 37F
按照你的條件 我推薦你從好房網開始看 如果想要對房產更深

bogui, 38F
入解析好房網還有sway的影片可供學習 如果有喜歡的物件新

bogui, 39F
古或預售需要仲介可以找國際超級房仲zack服務還不錯

birdman4368, 61F
南科三萬五就別考慮新房子了吧,往新化或麻豆那邊看

birdman4368, 62F
看老房子有沒有機會

runnn, 63F
你一年領幾個月的月薪?

natsumichel, 64F
新市現在1坪大概要30,3房加停車位基本上1200跑不掉

natsumichel, 65F
我是說預售屋

zeroyaking, 66F
你知道自信心太滿是很危險的嗎 看過一堆斷頭要被法拍

zeroyaking, 67F
的就是算得太滿 後面只要出問題就骨牌效應狂島

white127, 68F
新市區 潭頂里 、大營里 有一千內的三房沒錯

white127, 69F
那不是正市區,但…至少離南科近。

yesyesyesyes, 70F
月入35K要買房?只能說保重

async, 71F
南科技術員居多 也差不多這薪水 但是現在房價讓他們很難入

async, 72F

chiro1982, 73F
大家人太好 我都是一律勸敗

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大家好,這是在房版發的第二篇文吧 大概半年多前,看我哥在新竹買房,在南科上班的我覺得沒房成不了家 開始在找南科附近安定的房子,但當時是以自住的心態看房的 可是沒人帶看,草草看了兩間之後興頭也過了,而且當時存款當頭期好像還差一點 就這樣沒下文
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