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[請益] 想買高雄請教各位

留言100則留言,29人參與討論
推噓29 ( 29071 )
各位大大好 小弟是北部人 去年開始看各位的文章 尤其西卡大的 有了想法 加上物價一直上漲怕錢越來越薄 我跟老婆就趕快各買了一間目前出租中 手頭還有一點錢想再買一間 但因為政策關係第二間只能7成又無寬限期 現金買北部買不起 有看到你們po的S廊帶 所以打算看高雄的公寓 預算大概4百多(現金買然後再貸款把錢拉一些回來) 目前在看的是 楠梓 仁武 橋頭 不過高雄真的是不熟只能看google地圖想像 也沒辦法天天去高雄看 所以想請大大推薦適合購買的區域路段 可以讓我縮小範圍 感謝大大們 (目前跟父母同住 收入不高 買房的錢都是之前賺的放在基金和保險) ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.203.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705289458.A.A79.html

100 則留言

zigq, 1F
楠梓高大家樂福附近感覺還不錯啦,之前有去附近晃過

jaricho, 2F
看來一般社會大眾 有能力的都想囤房炒房... 現實社會就

jaricho, 3F
是這樣.

KYOLONG, 4F
熱門區域比較貴 你其實可以考慮傳統市區不敗地點以及捷運

KYOLONG, 5F
附近 重點是 要方便好出租為主

F1239810, 6F
後勁捷運站附近找看看

nwocge, 7F
油廠國小站附近呢?(離家樂福有些距離)

CIIIO, 8F
沒辦法 房子抗通膨又開槓桿

koden, 9F
買了 出租管理 請問有想過如何處理嗎?

qqphor, 10F
往新北買啊,投資買附近比較好管理,這很重要

nwocge, 11F
我兩間都在新北啊(蘆洲)

nwocge, 12F
問題是400多新北連套房都買不到了(熱鬧的地點)

nwocge, 13F
出租都是交給物業管理(自己朋友)

nwocge, 14F
高雄如果真的買成也會交給當地的物業管理

vespa76123, 15F
投資就買自己住的附近,除非你真的很有錢,要不然租戶

vespa76123, 16F
有什麼問題,你要跑來跑去

nwocge, 17F
我也想啊 無奈口袋不夠深哈哈

nwocge, 18F
因為現在沒寬限期可用才想用現金買然後再貸出來的

nwocge, 19F
方法

marlboro1527, 20F
請假1個月去各地短住試試看,如果是你你會住哪。鄉

marlboro1527, 21F
民意見都不一樣,自己看過起碼心裡有底。

F1239810, 22F
其實油廠站後勁站加工區站,以我在地人眼光來看,都離

F1239810, 23F
不遠,但後勁站吃台積.加工區.海科大的承租戶可能比較理

F1239810, 24F
想,缺點是後勁接到省道有個迷宮路線很討厭。油廠站下

F1239810, 25F
面的弘毅X路,整片都是中油員工宿舍,以後會怎麼發展...

F1239810, 26F
我真的不知道,所以沒意見。

leiouter, 27F
400萬有新的喔,大樓華夏都有,但位置一定在南高雄這裡

leiouter, 28F
或是大樹......

nwocge, 29F
我只有在30年前在高雄待過半年(左營2個月+通校4個

nwocge, 30F
月)

nwocge, 31F
真的是陌生哈

nwocge, 32F
我是用我的需求找物件(20-30坪 2樓以上不要頂樓 4

nwocge, 33F
百多萬以內) 然後再看地圖的區域有什麼捷運或商圈

nwocge, 34F
目前只看到油廠國小站附近有間吻合的

nwocge, 35F
還在看當中 因為地理不熟 所以想請教各位大大適合

nwocge, 36F
的區域範圍再來慢慢找

nwocge, 37F
我需求是公寓(實坪 無管理費)

nwocge, 38F
盡量靠熱鬧點(商圈 捷運等等)

nwocge, 39F
感謝各位

cutemico, 87F
你爲什麼不買輕軌附近一樓店面跟二樓以上格套出租,我

cutemico, 88F
覺得這種模式台北人應該很熟悉,而且會知道怎麼操作

cutemico, 89F
高雄人蠻會坑北部人的,還有認識的人要叫我不要透過仲

cutemico, 90F
介買農地、或是詢問我要不要買工業廠房,是不是高雄人

cutemico, 91F
覺得住北部的人錢都很多,很好騙?持分農地根本是燙手

cutemico, 92F
山芋,沒有認識的農會根本就是把錢卡在農地。工業廠房

cutemico, 93F
是要租給誰????那麼貴~~~~

cutemico, 94F
工業廠房的價格跟住宅一樣的話,我不會買住宅喔,工業

cutemico, 95F
廠房要自備款要一半誒~

Chi0125, 96F
可以看看仁武這個區域,畢竟楠梓跟橋頭都離市中心有點距

Chi0125, 97F
離,仁武位置到高鐵巨蛋都很近,附近還有榮總,商圈醫療

Chi0125, 98F
都很完整,整體生活環境我覺德比楠梓橋頭好,像我就是買

Chi0125, 99F
在首席,單總價也比楠梓線上案子低但坪數比楠梓多一小房

Chi0125, 100F
左右,規劃也滿符合我,以上提供參考