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[請益] 房屋要出租還是空著掛自住
bla790395 作者的近期文章
[請益] 高雄適合投資套房還是兩房
今年在高雄打算來投資一間物件,目前可以買的物件總額約600-700之間。目前在思考哪 一種物件在高雄比較適合,這個金額皆以2X以上老大樓為主,並以中長期(10年)為主! 1. 買個兩間套房 ? 2. 直接攻一間兩房甚至再老一點的三房(無車位
[閒聊] 2025適不適合換物件及美債小問
代友發問 : 他目前在高雄農16這有個三房物件,到2025年剛好滿六年(真實自住),漲幅也超過400 ,因此有考慮開免稅額後換到橋頭投資。 猶豫點如下: 2025橋頭會不會已經噴爛結果農16剛好要補漲,再扣掉交易成本等於做白工。 另外他目前
[閒聊] 未來十年高雄美術館區會怎麼發展
如題純粹閒聊,現在美術館區人口越來越多,新案也持續在蓋且越蓋越高,所以好奇也想 知到,這樣發展個十年二十年後這一區會變的如何? 還能維持像現在走路不用怕被車撞 到,晚上安安靜靜的嗎
[閒聊] 高雄美術館物件該續抱還是換?
如題,手上一個物件在高雄美術館區,目前自住已滿六年,物件也增值不少,後續因有別 的原因會搬到外縣市,再考慮這個物件處理方向 1. 售出,換兩間2X或3X 老屋出租 2. 留著直接出租 會如此考慮是因為現在售出可享自住六年的優惠400萬免稅額
[請益] 掛自住的投資房滿六年
目前有個物件一直是掛自住,自己自住在別的地方。 ,這間明年即將滿六年,該區段未來也還是會持續上漲,在考慮是否賣掉換一間繼續囤 目前考量優點: 1.賣掉房地合一可用自住六年優惠(400萬免稅額+超過10%) 2.該物件目前參考實登已賺700左
[請益] 房屋樓層跟面向選擇
最近看了一個建案滿喜歡,目前就是4樓跟14樓(總樓高15)做選擇,兩樓相差45萬。另 外想問一下 面中庭還是面外側會比較好呢? 菜鳥問題麻煩大家分享經驗
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