[新聞] 「新天龍國」誕生！ 新竹收入冠全台 房價直逼台北市

連結： https://reurl.cc/g488OV 內文： 「新天龍國」誕生！ 新竹收入冠全台 房價直逼台北市 2023/12/26 10:29文/記者朱語蕎 新竹收入冠全台，房價也超車新北市，成新「天龍國」。（21世紀不動產） 台北市「天龍國」封號換人當！財政部日前公佈「110年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，全台各縣市全年綜合所得平均數，新竹市以152萬元，連續4年位居第一，新竹縣更首度超越台北市，以139.5萬元位居第2，台北市平均所得133.2萬元落居老3。 而新竹市竹科人雲集的關新里，綜所稅平均數374.7萬元，中位數292.8萬元，成為全台最富有及最均富的雙冠王。此外，根據內政部資料統計，今年1～8月新竹市預售屋中位數總價達1,990萬，新竹縣1,630萬，雙雙超越新北市的1,614萬元，新竹縣市從居民收入到房價儼然成為新的「天龍國」。 內政部統計全台預售屋中位數總價資料顯示，2023年1～8月全國預售屋的購屋門檻都再度提高，八都全數突破1000萬元。台北市以2952萬元拿下冠軍，但相較2022年的3,125萬，已出現明顯的跌幅。 其中最值得注意的是，新竹市預售屋中位數總價竟高達1,990萬元，超車新北市的1,614萬元衝上全台第2名，儼然準備扛下「新天龍國」招牌。 而台中市、台南市預售屋總價中位數與去年同期相比漲幅超過5%，台北市則出現-5.54%的下跌情形，至於漲幅最高的就是新竹縣市，漲幅雙雙皆超過10%，新竹市漲幅更高達19.88%。 21世紀不動產企劃研究室表示，新竹成為全台房價漲幅最快的縣市，關鍵在於擁有強勁的剛性需求、加上建設利多撐起。據內政部人口統計，新竹縣市幼年人口比例為全台最高，消費者購屋時對空間的需求不減反增。 然而，近幾年工料雙漲議題難解，新竹縣市人口持續增加造成對房屋的需求上漲、加上營建成本居高不下，房價自然水漲船高，使得區域預售案房價5年產生驚人漲幅。 由於新竹房價漲勢太過猛烈，若不是口袋夠深的科技新貴，一般人恐怕負擔不起，部份有預算考量的民眾，紛紛把購屋目標轉向緊鄰新竹的苗栗頭份、竹南等地，21世紀不動產企劃研究室表示，苗栗有新興重劃區、竹南科學園區、五楊高架南延計劃等利多題材，最近房價也悄悄往上爬。 心得： 竹北真的就是台灣的美國矽谷 新天龍國，就業機會真的太強了，持續看漲 人口結構又很年輕小孩生很多 感覺真的有夠猛 話說不知各位覺得新竹縣市合併變直轄市近幾年是否有機會呢？ 新竹應該要變直轄市 -- Sent from nPTT on my iPhone 14 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.158.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703566210.A.423.html