※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [新聞] 興富發重壓台中 明年7案齊發總銷逾千億
※ 引述《backpacker18 (Força Barça)》之銘言:
: https://i.imgur.com/PPgIJyT.jpg
: 商辦元年
: 七期重返農藥?
商辦這東西,在台灣一直不熱
我以前很不解
國外都是商辦貴住宅便宜
偏偏台灣有自己的玩法
後來幾個老屁股討論了一下
幾點結論大家參考參考
1:住宅是老闆自己住
但商辦是全公司用,
所以老闆如果想爽,
理論上花在住宅
的效益比較高
2:台灣人還是比較內斂
鴻海白鐵椅子+摺疊辦公桌
用到上市都沒換
王永慶一條毛巾用十年
(但我覺得是唬爛,
我自己毛巾用三年
就爛到不能用惹)
這類勤儉的故事流傳很廣
3:商辦太豪太新,投資人
第一反應是錢都花辦公室?
然後公司辦公室買這麼好
面對員工也不好意思
繼續低薪壓榨~
隨著近幾年我對產業略有研究
又多幾點看法
4:台灣產品以代工,中小企業
生產資本財跟中間產品為主
這種產業結構都是 B2B
客戶在乎的是你的工廠產能
反而不是你的辦公室
5:台灣主力一直都是製造業
就算到了半導體代工,也就是
比較高科技高成本的製造業
台灣很少高毛利消費性產品
所以品牌,行銷,設計
這類需要門面的產業少
自然對高級商辦需求不高
結果反而是直銷/詐騙/博弈
這類下五門在租這類高級商辦~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.112.201 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703542872.A.90D.html
Re: 回文串
52262
[新聞] 興富發重壓台中 明年7案齊發總銷逾千億
home-sale12/25 21:11
1557
> Re: [新聞] 興富發重壓台中 明年7案齊發總銷逾千億
home-sale12/26 06:21
57 則留言
jamo 作者的近期文章
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?
※ 引述《deathsman (金葉大報社)》之銘言: : 先上圖 : https://myppt.cc/NNO1Y : 先說是投資物件 預售屋 : 左下那個半套只有廁所的空間 : 在猶豫要不要客變 之後作衣帽間 : 兩間廁所感覺太近 :
Re: [請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走
※ 引述《foda (啾咪)》之銘言: : 目前有點卡關,想請教一下大神有無好的做法 答案是沒有 也不是真沒有 而是不適合普通 人玩,例如辦公室 或者廠房投資 : 在 2019 買了第一間房後,一坪 22 萬的三房 : 繳了本利攤還半年後,
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言: : 我一直認為. : 對窮人而言. : (有錢人散退,你長期投資報酬率20%的,租屋一輩子根本沒差) : 買房讓你貸款100年. : 是天大的優惠. : 租屋讓你租一輩子. : 是一
Re: [請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦?
※ 引述《sky1219 (小羊兒)》之銘言: : 最近家人在台中市區買了一間中古華厦 : 近期銀行已核貸也對保完成 : 但因為屋主在屋內留下很多破破爛爛的二手傢俱,家人想說部分堪用的傢俱可暫時沿用,真的破爛不堪的請房仲幫忙清乾淨, 恩..
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
※ 引述《leviliang (Olympia Groß Wurst)》之銘言: 看起來比較像家庭業務~ : 預防萬一 : 請記者不要抄此請益文 : 小魯弟從小就隨著原生家庭四處漂泊租屋 : 如今稅後年收約150 可動用資金約80 股票約6
Re: [請益] 移民資產規劃
※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之銘言: : 小菜雞這幾天被婚姻版那個綠卡事件燒到 : 一直在想要不要搞搞自己,去挑戰一下 : 菜雞目前41歲, : 目前手上房子淨資產大約3000萬, : 半自由業,如果賣掉一部分獲利了結。
Re: [心得] 階級爬升的心態
※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言: : ※ 引述《NeihuSnape (內湖石內卜)》之銘言: : : 板上很多高手前輩 熱心分享 : : 教大家怎麼開槓桿賺錢 : : 結果有些魯空 在那邊眼紅 :
推
→
→
推
→
推
→
→
→
→
推
→
→
推
推
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
推
→
→
→
推
推
→
→
推
推
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
推
推
→
→
→
→
→
→