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[閒聊] 房子漲贏通膨是不是很危險?

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最新2023-12-12 12:35:00
留言214則留言,73人參與討論
推噓53 ( 618145 )
台灣有所謂通膨率,也就是一碗牛肉麵20年前75元,現在已經110元。 但台灣房價的通膨率肯定不止,有個數據顯示,蔡英文執政這七年多,房價漲了89%。 這意味你從房屋買賣得到的獲利,再投入到買車,買一些商品,會間接讓各行百業也漲贏 通膨。 這仔細想想,是不是很恐怖危險的一件事情?感覺跟印鈔票是類似的一種情境。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.206.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702174964.A.04A.html

214 則留言

※ 編輯: peter308 (42.77.206.10 臺灣), 12/10/2023 10:23:35

klwei, 1F
除非你有很多棟房,要是只有一戶,獲利都是心理獲利而已

Nemophila, 2F
多買幾間不會?

TyuzuChou, 3F
反串?

abdd123413, 4F
只有一間漲價也能增貸阿

bustinjieber, 5F
你的部分概念是對的,但是結論是錯的,

bustinjieber, 6F
首先你要證明房價漲幅不合理。

chanel1259, 7F
領頭羊效應,要往懸崖走還是往溪流走不知道

deepdish, 8F
房價不是這樣看的zzzzzz地點 懂嗎 周邊機能 少帶風向zzz

deepdish, 9F
[閒聊] 房子漲贏通膨是不是很危險?

deepdish, 10F
你真正要比的是房租zzzzzz不是房價

bustinjieber, 11F
一樓,你會有這樣的想法很正常;

bustinjieber, 12F
但就算不考慮增貸投資等操作,

bustinjieber, 13F
但,如果你今天沒有房呢?

bustinjieber, 14F
台灣社會不是‘’全部由有房族‘’所組成,

bustinjieber, 15F
今天有資產的人隨著通膨越來越高、

bustinjieber, 16F
實質負債越來越小,

bustinjieber, 17F
有房族vs沒房族的差距也越來越大,

bustinjieber, 18F
除非你有很屌的投資能力或是超高收入;

bustinjieber, 19F
持有1户的屋主,或許在

bustinjieber, 20F
‘’有房族中只能維持不掉隊‘’,

bustinjieber, 21F
但相對於其他沒資產的人,

bustinjieber, 22F
差距就是越來越大;

bustinjieber, 23F
除非你預期房地產會大幅下跌,

bustinjieber, 24F
那你不買就合理,但老話一句,

bustinjieber, 25F
判斷錯了就不要不認輸。

WMV, 26F
只有一房增貸也很好用 自住房也是自己的資金堡壘

kuanun, 27F
沒賣又不增貸是心理獲利沒錯啊?哪裏不對?

Argyris, 28F
已知用火

ecejc, 29F
沒賣沒增貸 自住一間的房子漲還是有差別

tctv2002, 30F
如果不升息的話 房地產要大跌 只有通縮或大規模不景氣才

tctv2002, 31F
有可能 中國演給你看

kuanun, 32F
不套出來也只是漲好玩的吧?

jaricho, 33F
308現在還是堅持阿巴說的2025下半年再買嗎 問題阿巴自己

jaricho, 34F
賺到流量錢都先買當起包租公了。。。

dryadl35052, 35F
牛肉麵50變120吧

junior020486, 36F
308可能跟賊克一起去投資泰國了

sbshiu, 37F
買資產追求的就是資產成長>通膨率。這就是為何要買資產理

sbshiu, 38F
由之一。

prostar, 39F
因為不是大家都有房

jimhall, 210F
應該說 房子漲 通膨才會漲 要房子跌 通膨才會減緩

Bluexuan, 211F
沒差

async, 212F
最恐怖的是連南部鄉下都漲超過通膨好多倍

encoreg57985, 213F
正解

junior020486, 214F
308這樣子真的蠻慘的,被嘎空好可憐

junior020486, 215F
嘎到腦袋有點怪怪的

z5411, 216F
梓官的鐵皮屋牛肉麵$100 而且不小碗 我認真

foxbrush, 217F
推升台灣房市主力是內資,銀行存款多到爆,整個社會不消

foxbrush, 218F
費不投資,這麼多便宜資金不買房要幹嘛?別整日幻想國際

foxbrush, 219F
熱錢

njunju, 220F
我覺得租金沒漲贏通膨

ohmypipi, 221F
牛肉麵價格錯誤

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