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[閒聊] 房子漲贏通膨是不是很危險？
peter308 作者的近期文章
[閒聊] 建商賣不到五成,是否蠻大條的?
我印象之前聽人說過 建商利潤約略4成到4成五 如果用四成五估的話 成本約五成五 假設一個案子總價50E 建商跟銀行貸款的金額是27.5E 如果銷售不到五成 等於建商要還給銀行的本金都會出問題 但只要一個案子能賣出六成 等於就還有賺 還能還銀
![[新聞] 台積電高雄廠未確定設廠？ 市府：建廠工](https://i.imgur.com/jNVEQND.jpg)
[情報] 大學東路有個新成屋建案。
注意了非常久，完全看不到案名，只知道已經快交屋。剛剛詢問建設公司，不走預售，直 接成屋買賣。 12月，一月左右代銷會開始販售。可能是一種抑制炒房的新作法？如果是，也要給他們鼓 勵鼓勵！
![[閒聊] 橋科2025是主菜五輕反而是配菜](https://i.imgur.com/4eXNyTs.jpg)
[閒聊] 路竹房價怎麼沒有因為路科而炒高?
好像有個無腦公式 那就是 科學園區旁邊的房價一定有炒作機會 高雄路竹科學園區已經成立約22年 廠商進駐也已經飽和 但弔詭的是 路竹市區房價似乎沒有因為路科而被炒作起來 這算是少數違反無腦公式的案例嗎?
![[閒聊] 大選後再做投資不對嗎?](https://i.imgur.com/9afTKoT.png)
![Re: [閒聊] 等2025年進場能買7折？](https://i.imgur.com/rP1ySYc.jpg)
![Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的](https://i.imgur.com/9fcV53C.png)
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