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[請益] 過去房崩 真有銀行逼繳擔保金嗎?

最新2023-12-08 07:41:00
留言70則留言,26人參與討論
推噓18 ( 20248 )
爬文後才知道原來房價崩到比貸款金額低的時候 銀行會跟你要擔保金的事情 這樣不就崩個才15-20% 就有可能要拿錢了? 想請問過去房價下跌的時候 真的有銀行白目到在這時候不共體時艱 強迫逼百姓繳擔保金的案例嗎? 沒有的話就還好 如果真的有的話 我可能要多自備一些現金了 謝謝大家 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.79.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701914206.A.E34.html

70 則留言

blargelp, 1F
理論上要 但實際上沒聽說

hellogym, 2F
想太多了 你乖乖繳貸款哪要補什麼擔保金

hellogym, 3F
台灣房市又不是沒崩過 去問你家大人就知道了

jinso7410, 4F
真的假的 我還以為不用

junior020486, 5F
不會有這個問題,你正常履約,又是自住房,就算擔

junior020486, 6F
保品價值不敷債權,銀行也不會啟動加速條款

cutemico, 7F
你的頭期款呢?????

fo11ow, 8F
台灣房市一直都還算穩定 美國就很常見 但是過去沒發生並不

fo11ow, 9F
代表絕對不可能發生 槓桿不要開太大還是比較穩當

SouthEast62, 10F
政府比你更害怕這種事發生,所以房價還沒漲滿就已

SouthEast62, 11F
經啟動各種花式擋槓桿的招數,避免那種泡沫急速爆

SouthEast62, 12F
炸導致的後遺症。

Tattoo, 13F
台灣不會

NeihuSnape, 14F
安啦 房價又不會跌

bustinjieber, 15F
房價漲跌跟既有貸款額一點關係都沒有,

bustinjieber, 16F
正常情況下,如果貸款繳的出來,

bustinjieber, 17F
銀行的利益完全沒有受損。

ffxx, 18F
台灣的金融體質要崩太難了

bustinjieber, 19F
利益沒受損,幹嘛要損人不利己?

bustinjieber, 20F
大額還貸款=利息少收。

ttyy, 21F
重點就是當房價崩到6~7折,借款人可能會不正常履約

ttyy, 22F
不繳了破產,房子給銀行收走,結果法拍完比他房貸還少

ttyy, 23F
但基本上這件事情就是不太會發生

ttyy, 24F
至少要跌破房屋總價已繳的部分,光頭期款就三成了

ttyy, 25F
全台房價真的五折可能會發生

AccGuest, 26F
台灣房貸有追索權的好嗎?以為擺爛不繳貸款被拍賣就沒事

AccGuest, 27F
了嗎,除非你一輩子只做領現金的工作

junior020486, 28F
台灣的房貸是無限追償,擺爛不繳拍賣掉,不足額要

junior020486, 29F
一輩子扣1/3薪去還

ttyy, 30F
我不是加了破產兩個字

kensmile, 31F
正常繳本息,不會有這問題

kensmile, 32F
只有繳息不正常,催收人員會恐嚇你

kensmile, 33F
買房真的要量力而為

kensmile, 34F
不景氣,真的會走投無路

AccGuest, 35F
破產所以以後都不找工作然後餓死嗎?誰說破產以後負債可

AccGuest, 36F
以免除的,就算只拿到一張債權憑證,以後有收入或資產就

AccGuest, 37F
可以強制執行

ttyy, 38F
我還親眼看過破產當總經理的哩,名字就不能掛他頭上而已啊

ttyy, 39F
不過這跟這文無關了

s26492755, 57F
擔心就租房囉

s26492755, 58F
未來能過的好就好

ivam, 59F
在台灣 銀行會被公審吧

s26492755, 60F
基本上正常還款 銀行不會去動你 因為這是他的收入來源

s26492755, 61F
沒事逼你斷頭 他更慘好嗎

s26492755, 62F
更不要說台灣可以追索 還有台灣銀行對不動產授信風險

s26492755, 63F
管理的很好 看房貸違約率就知道了

s26492755, 64F
你以為阿貓阿狗隨便都能貸款嗎

ice1015, 65F
沒有 我聽老同事講過約民國1980-1990他買土城 後來跌了

ice1015, 66F
三四成 也沒被追繳過 就繼續付房貸繼續租人而已 直到今

ice1015, 67F
天還是在他手上

ice1015, 68F
這種問題看蠻多次 都2023了

ice1015, 69F
蠻慘的

keineAhnung, 70F
房崩

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