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[請益] 建坪48坪的透天住起來如何?

最新2023-12-07 09:45:00
留言86則留言,33人參與討論
推噓38 ( 38048 )
如題 南部透天日前問到一棟預售屋 地坪22 建坪48 面寬4.2米 深度11米 基本上寬4.2米是不用想雙車庫了 但是停前後或許算另類的雙車庫 此棟也是新加坡式的 一樓車庫二樓餐客廳 三四樓都房間 共四房 但因為坪數小因此總價也比較便宜 附近較大建坪的都過預算太多 版上有大大也是住差不多大小的房子嗎? 想問問心得 補個手畫格局: https://imgur.com/a/RLufMZu -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.10.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701778706.A.6D6.html

86 則留言

※ 編輯: bba75149 (111.255.10.46 臺灣), 12/05/2023 20:19:25
※ 編輯: bba75149 (111.255.10.46 臺灣), 12/05/2023 20:21:40

gregg, 1F
看人口,我家兩大一小住60坪透天,但實際會用到的房間也就

gregg, 2F
那三間。如果一家四口,四個房間也是夠了

Mithra, 3F
我住的就這種,缺點是客廳相對總坪數不算大(體感上可能

Mithra, 4F
跟室內25的大樓差不多的感覺),沒辦法在客廳堆太多東西,

Mithra, 5F
優點就跟一般透天差不多,小孩可以隨便跳不怕吵,車庫就在

Mithra, 6F
樓下,起床十分鐘就能上班

qqq7840, 7F
我現在住的社區型不算車道土地17建坪59。車庫4.5米基本上

qqq7840, 8F
並排雙車後剩一個人走道的空間。二樓客餐最麻煩就是一直

Mithra, 9F
蠻適合一家四口的,主臥+書房+小孩各一間

qqq7840, 10F
上上下下,出門忘記帶東西或東西太多很麻煩,相對的大賣

qqq7840, 11F
場採購回家後也很麻煩。

snowangelic, 12F
好奇這樣多少 要千萬嗎?
一千七百多...

CGDGAD, 13F
慘,三年前的透天建案都是50-55坪居多,當時就覺得太小了

CGDGAD, 14F
,現在4x坪怎麼住啊?

CGDGAD, 15F
地坪可能只有15坪

Mithra, 16F
這種一層樓大概就14-15坪,當然是不如傳統格局,不過錢不

Mithra, 17F
夠也沒辦法

CGDGAD, 18F
原來原文有說地22了,沒看到

CGDGAD, 19F
當時看的建5x坪的面寬還有6米4,可以停兩台車

egojustin, 20F
我的也是新加坡式,6.5米寬雙車庫,土地32坪(含持分)

egojustin, 21F
,建坪82坪,5房,一家四口,住久了,仍會嫌小...

CGDGAD, 22F
所以捏一點直上100坪
※ 編輯: bba75149 (111.255.10.46 臺灣), 12/05/2023 21:12:42

mepe1018, 23F
一層不算大,住起來不知道會不會覺得壓迫

jimmy88602, 24F
如果市區沒到2000還行

imvh, 25F
我家3層樓54坪,我覺得每層樓空間還行,沒特別大。你那間4

imvh, 26F
樓48坪,每層可能太窄

zigq, 27F
住過3樓55也住過5樓近百,基本活動就客廳跟主臥吧,現在住

zigq, 28F
大樓30幾也覺得空間夠用

zigq, 29F
單層覺得近20才會比較舒適

wizink, 30F
說實在的 這兩大兩小住起來綽綽有餘

a2322896, 31F
要停兩台車的話 面寬至少要多少?

DorisBaby, 32F
地坪22為什麼可以四層樓才48建坪?

lolwang, 33F
我地20, 建也是48 , 2大兩小剛好,前後雙車。 預算考量

DorisBaby, 34F
三、四樓是增建?可是預售屋應該不會

DorisBaby, 35F
基本上 透天一層建議18坪比較不會擠

DorisBaby, 36F
我老家地坪24.6 兩層樓 早期還有增建

DorisBaby, 37F
兩大兩小可以 你透天預售屋有平面圖嗎

rick6304, 38F
4.2*11 一樓14P 做三樓半 增建半樓 剛好48

ppcity, 39F
地坪22 實際每層大概13左右 我覺得面寬太小 如果是4.2面寬

i386, 81F
大地坪的透天才看的到

zxcvb7700, 82F
略小 你找地30坪蓋2樓半比較舒服

melanie31, 83F
要看室內可用坪數多少 很多透天的設計很謎 陽台太多太

melanie31, 84F
大 廁所太多 樓梯太大

i386, 85F
陽台的法規:每層陽臺面積之和,以不超過建築面積八分之一為

i386, 86F
限,其未達八平方公尺者,得建築八平方公尺

i386, 87F
會覺得很謎的原因,就是建築師會把陽台坪數用好用滿

snowangelic, 88F
地坪沒蓋滿吧。應該有共有的

snowangelic, 89F
鄉下這樣格局1000出。很難想像1700還沒電梯

Casio2, 90F
面寬太小,至少要4.5,一台汽車還能橫放放兩台機車

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