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[閒聊] Tpass威力?A7新房房價年增近2成A18反跌

最新2023-12-08 10:26:00
留言143則留言,38人參與討論
推噓31 ( 354104 )
資料來源:樂居網區域房價統計 屋齡五年內 A7房價年增19.25% A9房價年增12.45% A18房價年跌0.02% https://i.imgur.com/4ynB4Gt.jpg
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143 則留言

chen09885, 1F
不意外,兩邊都是吃台北通勤族,A7有TPASS 省太多

a5292710, 2F
明年還會漲 預售創新價

NSYSUEE, 3F
TPASS就是香

Robben, 4F
至少拉到45

ijk1, 5F
青龍人要崩潰了 可憐

uvuv, 6F
越多人罵的地方漲越快

alexhsu0909, 7F
買A7就是要通勤台北啊

mayday92208, 8F
A7看好文青國小附近跟捷運附近建案

alexhsu0909, 9F
櫃哥櫃姐才買A18

alexhsu0909, 10F
櫃哥櫃姐能匹配的房價

ZhouGongJin, 11F
新青安的威力

supereva, 12F
越多人罵漲愈快很正常啊 代表那些人至少有考慮過 不

supereva, 13F
然一個台東鄉下你看會有人罵嗎

asdfg5678, 14F
笑死 a7靠tpass省通勤 但買a7要比之前花更多 有省?

HAHAHUNG, 15F
T-pass的區域內A7只要比其他地區便宜 就會漲

tctv2002, 16F
A7的總價剛好跟新青安 很搭阿

piliwu, 17F
剛推出的時候就說過A7會噴

cunankimo, 18F
主要是北車轉乘 很花時間

bustinjieber, 19F
再說一次,數字不能這樣看,

bustinjieber, 20F
一個區域一直推新案,價格拉高很正常,

bustinjieber, 21F
越未開發的地區數字會越漂亮;

bustinjieber, 22F
青埔已經開發10幾年了,

bustinjieber, 23F
靠近高鐵站的地也是越蓋越少,

bustinjieber, 24F
舉個例子:

bustinjieber, 25F
離高鐵站超過一公里的0年新成屋

bustinjieber, 26F
賣的比高鐵500公尺內的5年建案還便宜,

bustinjieber, 27F
不能就直接說該區在崩跌;

bustinjieber, 28F
要準確判斷區域行情,

bustinjieber, 29F
‘’唯一‘’的指標就是‘’同物件‘’轉移,

bustinjieber, 30F
就算是同建案都不行,除非你對該建案很熟。

bustinjieber, 31F
重劃區‘’新開案成交價‘’漲幅若是3年50%

bustinjieber, 32F
實際從0年屋齡變成3年屋齡的中古屋,

bustinjieber, 33F
漲幅不會是50%。

mcgrady12336, 34F
就沒中古屋競爭,新房籌碼都在建商手上拉價當然快

mcgrady12336, 35F
,股票術語就籌碼乾淨

yiliang1107, 36F
這就是功課做個不夠的結論

yiliang1107, 37F
推上面bu大

yiliang1107, 38F
另外請注意指標建案桃大詠,是毛胚屋

yiliang1107, 39F
舊建照,反推回去就知道 一坪價格大概多少

tuchenken, 148F
樓上請問你90分通到哪去?通到廈門去嗎

a5292710, 149F
A7整體就真的漲很多,A18沒什麼漲。承認有很難嗎…

a5292710, 150F
建商也會看市況去定價,賣太好自然鎖戶調漲。現況A18就

a5292710, 151F
是3房戶建商去化很慢。

a5292710, 152F
代表短期內該區大家接受的單價跟總價達上限了

a5292710, 153F
只能說這種盤整時期最適合自住上車

kuosos520, 154F
單價沒什麼漲,總價漲很多,尤其地板價,然後賣氣很猛

philmaru, 155F
a7基本上是寶佳聚落 有什麼好比==

aibor, 156F
買A7要離捷運500公尺內啦..不然都太遠了

hjkkk123, 157F
[閒聊] Tpass威力?A7新房房價年增近2成A18反跌

hjkkk123, 158F
「青埔是要跟板橋,竹北比」?笑死,看到竹北不小心就大

hjkkk123, 159F
意了,青埔粉在偷渡偷拿板橋來說,根本板橋>>>>青埔好嗎.

hjkkk123, 160F
...

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