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[請益] 增貸出來的現金該如何規劃
目前房貸已撥款,2.15%,40 年 寬 5 年。
因為是用換約成交價去貸,跟契約價中間有一筆大約 200 萬的價差,等於我把之前丟進去
頭款的部分又拿回來了。
本來規劃是用這筆錢拿去還信貸,降低月還款的現金流壓力,但目前算起來每個月現金流都
還嘎得過去,似乎不需要那麼早還完。
加上裝潢家電已讓現金水位大幅降低,安全感大幅下降,讓預備金拉高一點好像也還可以。
目前手上有 00675L、QLD 共約 200 萬。
信貸 160 萬,1.93%
想請問大家該怎麼規劃比較好?
1. 依照原計劃拿去還信貸,可以大幅降低現金流壓力,但現金水位就比較不足,安全感比
較低。
2. 將預備金補足為一年,其餘拿去丟入00675 L跟Q L D,長期持有。
考量是ETF在過往的經驗,要贏過利率應該是機率蠻高的,所以應該是不會虧光光。
3. 全部存定存,這樣約當兩年預備金,等於是用2.15 %的利率換現金水位的安心感,但因
為有成本,這個安心感是否需要拉那麼高,我有點拿不準。
還有什麼我沒有想到的嗎?
謝謝!
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○ PiTT // PHJCI
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思念,就是從記憶深處傳來的熟悉香味。
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