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Re: [閒聊] 買苗栗的渡假小屋如何?

最新2023-11-30 18:35:00
留言33則留言,4人參與討論
推噓5 ( 5028 )
嗨 早啊 阿良我非常懂你啊 因為你是自營業者老闆 想要有個清幽的地方放鬆發呆對吧 板上大部分沒經驗和這種需求 只以投資的角度來看 不是很好的標的 但是人生就是這樣 不是每樣東西都追求投報率 對自己人生有意義就是可以買 尤其這種讓人放鬆的東西 回到正題 渡假小屋這種東西 用買的完全沒問題 但是不要太大塊 買個土地200坪內的就很夠了 簡單的組合屋小木屋之類的室內15坪 至少一週去個1天基本都好打理 打掃 除草 修理設備什麼的 DIY生活樂趣 種種花草園藝 反正你會發現其實蠻悠閒的 大家擔心的轉手問題不用擔心 反正賣不掉就租人 一直都會有這種小屋需求的人 其實租金投報率還不錯可以到5% 剛好租給這些想體驗的人 跟你分享一下心得 https://i.imgur.com/UabXCIu.jpg
Re: [閒聊] 買苗栗的渡假小屋如何?
※ 引述《bluerin (小稼)》之銘言: : 不知為何我內心一直想買外縣市的渡假屋,因為住台北所以想要買比較靠近的。 : 目前觀望苗栗地區的二手渡假屋,大概700-800萬,本人目前有400萬現金流,並且還有 : 工作中,自己經營工作者。這樣買800萬以下的房子還可以嗎? : 但其實也不知道買來要幹嘛,只是想要一間渡假休閒小屋,有時間可以跟家人去稍微渡 : ,或是等老了可以住在附近退休或是之後轉經營等等… : 不知道大家對於比較偏鄉的渡假小屋有什麼看法? : 還有購買未保存登記建築會有風險嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.227.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701299233.A.741.html

Re: 回文串

33 則留言

jerry1019, 1F
請問好租是指蛋殼還蛋屎?我家上山半

jerry1019, 2F
小時,景色不差,有想過這種經營法,

jerry1019, 3F
但好租嗎?長輩說新建築有空拍會罰的

jerry1019, 4F
,組合小木屋是用什麼地目申請?

master32, 5F
同事父親退休也是在苗栗買農莊,是那種業者都幫你弄好那

master32, 6F
種,結果被檢舉罰錢,不過因為只罰一次,所以就不改善了

Nemophila, 7F
我覺得是可行 但必須有個人 可能親友或鄰居住附近幫忙

Nemophila, 8F
整理打掃除草

Nemophila, 9F
還有被偷倒垃圾 也要有人餵狗(鄉下一定要養狗 )

Nemophila, 10F
改變地形地貌才會被衛星變異點勘查到,建築物不會啦

ceca, 11F
最近在當山道猴子也是在研究這個東西

ceca, 12F
不過,我就算買也是以商業價值井噴為前提

ceca, 13F
但是目前還是住宅強勢太多

ceca, 14F
所以只處於研究起來放而已

ceca, 15F
你不住租人,心態上東西就不是你的

ceca, 16F
然後就會進入純投資心態

ceca, 17F
因此它只能當作你真的後悔買了但又賣不掉的配套

ceca, 18F
不要用這種心態去買

ceca, 19F
渡假山莊就是一星期至少去兩三次,至少維持十年

ceca, 20F
不然建議住旅館就好

ceca, 21F
否則你光打草你就崩潰了

ceca, 22F
草每三天要打一輪,規劃的好也是一星期打一輪

ceca, 23F
你想一下你多久去打草一次

ceca, 24F
還不包含植物修剪,房子打掃等等

ceca, 25F
當然你很有錢可以全部外包,但,那一定都是支出成本

ceca, 26F
你可以承擔成本,就是花錢擁有,就是買了會爽

Nemophila, 27F
養羊比較快啦 幫你吃的乾乾淨淨

ceca, 28F
也是ok啦,但這個成本遠遠遠高於住五星級渡假山莊喔

ceca, 29F
羊會生病,外加變成每天要上去看一下

ceca, 30F
一般兩三天去一次可以自己維持就好

ceca, 31F
養動物很麻煩,另外也是增加更多成本

ceca, 32F
並且還是單純草皮,如果種花種植物就更麻煩

jerry1019, 33F
謝謝N大指點

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