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[新聞] 鴻海、日月光確定進駐 橋科園區拚2025完工進度曝光
鴻海、日月光確定進駐 橋科園區拚2025完工進度曝光
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
記者張雅雲/高雄報導
高雄橋頭科學園區開發面積為357頃,是全台唯一提供營所稅抵減15%園區,預計2025年完
工,目前有18家廠商預定建廠,周邊輻射出的15分鐘生活圈,買氣最旺。信義房屋專家指
出,帶動區域新廠辦據點需求。
國土管理署南區都市基礎工程分署代理分署長林瑞德表示,橋科區段徵收公共工程位於橋
頭、燕巢,整體規劃包含產業專用區、住宅區、商業區與公園綠地、道路等公共設施,力
拼在2025年下旬陸續完工,未來可提供44公頃住宅用地、185公頃產業用地。
南部科學園區管理局副局長鄭秀絨指出,橋科園區投入超過127億元,引進產業以半導體
、精準健康、智慧機械、航太及產業創新等為主,同時也是全台唯一有營所稅抵減15%的
科學園區,日前數位創新複合樓群已開工,提供新創育成、便利商店及幼兒照顧等功能。
行政院南服中心副執行長陳慧玲表示,橋科目前有18家廠商申請進駐,包括鴻海、國巨、
日月光等,預計年產值高達1800億元,將創造約1.1萬個就業機會。目前最新進度包括華
騰科技、新特科技、鈦昇科技、南科大樓等已率先建廠。
信義房屋楠梓土庫店業務林妤糖觀察,橋科位於S廊帶中心,往南串聯台積電設立的楠梓
產業園區,隨2大園區陸續動工,開始吸引產業鏈上下游廠商進駐,15分鐘生活圈位於楠
梓、橋頭,成台積電、橋科園區的工程師最大公約數。
林妤糖表示,距離2大園區車程15分鐘輻射出的生活圈,中心點落在土庫,不過周邊新案
供給有限,推案量較大的區域為高雄新市鎮,帶動房市詢問度大增。「森林之星」、「橋
科大極」、「達麗未來市」、「悦讀時代」等新案,成交價已站上3字頭。接下來還有「
興華城清璞」、「達麗未來市」2期等案將進場。
在高階半導體廠辦群聚效應下,林妤糖分析,陸續接到台積電上下游產業鏈、設備業者,
有新設立辦公室據點的需求,以40~60坪空間為主,由於楠梓、橋頭缺乏商辦,現階段市
場需求大於供給,目前承租方多以高雄新市鎮屋齡10年內大樓店面,做為設置辦公據點,
單坪租金落在700~1000元。
https://house.ettoday.net/news/2629807
太棒了,
有鴻海,日月光這樣的龍頭企業進駐,
1.1萬個就業機會創造1800億產值,
等於每個人年均1500萬以上,
橋頭勇士可以把價格抬高高倒貨了^^
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