Re: [新聞] 囤房稅2.0初審過了 建商:中小業者恐「不

※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : 囤房稅2.0初審過了 建商：中小業者恐「不蓋了、走人」 : 經濟日報／ 記者 陳美玲／即時報導 : 立法院今（16）日初審通過「房屋稅條例」部分條文修正草案（囤房稅2.0），但對建商 : 寬限期內的稅率基準朝放寬方向則保留協商；對此，建商表示，對於企業生產的產品要被 : 課囤積稅負，感到不可思議。 : 建商強調，建築業目前經營環境面臨空前困境，不僅銀行端難以融資，且高地價及高造價 : 問題未解、《平均地權條例》新修法又讓預售屋難行，現在又有囤房稅2.0將上路，這種 : 艱困的經營環境，恐讓中小型開發商難以經營。 : 建商認為，接下來這類建商不願再投入建築業，會等待時機把手中土地賣了，「不蓋了、 : 走人」。 : 建商強調，剛完工的新成屋對建商來說是商品、存貨，但企業生產的產品卻要被囤房稅， : 對建築業非常不公平。 : https://udn.com/news/story/7241/7579348 : 魯空又要準備崩潰啦！ : 囤房稅2.0一旦過了， : 中小建商退場，供給變少房價上揚， : 大建商口袋深撐得住， : 等魯空認錯跪求建商投資客賣你們， : 看囤了幾年的稅就全部灌進去售價， : 我想不到大建商投資客要怎麼輸？ : 這就是魯空不好好提升競爭力， : 只會整天哭東哭西要政府幫忙的結果啦！ 看到推文一堆仇建商的真的很好笑 房地產真正貴的大頭,是土地 地主一直都是賺最多的 一般建商毛利大概就 20~30% 再換算回收時間一點都不高 就是賺個加工費 上市公司很多,財報都公開的 那些覺得建商都暴利的, 趕快動動手指買張股票 加入暴利行業分分鐘的事 不去做,整天被害妄想 murmur 一旦課稅,就是買賣雙輸 唯一贏家政府 如果真要動稅制, 我唯一贊同的稅制就是地價稅 持有土地的人多就多繳稅 持有少的少繳 符合公平正義還有助於都更 另外這波針對中小建商最大問題 其實不是稅制而是融資 土建融收的很緊, 中小建商都不好做 再加上建材人力猛漲 預售禁止轉讓降低流動性 最後還要用囤房稅逼賣 一通操作猛如虎~ 台灣房地產會怎麼走 觀察觀察也是很有趣的 顆顆~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.100.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700219643.A.C65.html