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[請益] 預售屋銷售問題

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最新2023-11-17 18:26:00
留言35則留言，20人參與討論
推噓17 ( 17推0噓18→ )
最近開始看台北預售屋，因為現有房子還沒處理掉， 所以都是以預售屋為主。 想了解的是，最近預售屋流行不二價銷售模式，除了 建商一段時間調漲價格外，只要是在固定期間價格都是不二價。 想請問這種所謂的不二價應該是真的，還是代銷的話術呢? 看房真的累人，還要跟代銷心理戰，真的好累 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.189.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700111753.A.EFB.html

預售屋

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35 則留言

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gn01705529, 1F
都有。你可以試著從送家電開始凹

推

happytravell, 2F
這之前討論過好多次了吧 有可能是真的也有可能是話

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happytravell, 3F
術 不買最大啊

推

Robben, 4F
不買最大 你想要只能接受

推

happytravell, 5F
你看完就說回家考慮 過兩天代銷如果打來大概就知道

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happytravell, 6F
還有空間了

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xavier2301, 7F
的確討論好多次，但說法都不太統一，想再問問前輩經驗

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fatb, 8F
實登上去的價格一定要是真的 否則就被搓破了

推

DeathStarDS1, 9F
標榜不二價可以討價還價或贈家電裝潢折抵也有當天

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DeathStarDS1, 10F
簽約折8萬18萬等等。

推

ttyy, 11F
說法不統一的原因就是因為每家代銷的操作都不一樣

推

kobe7785075, 12F
看實價登錄就知道了阿

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realbout, 13F
他不賣你 你也沒轍 就這樣~

推

fautumn, 14F
不只每個代銷不一樣，同代銷不同主委、不同建商做法也不

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fautumn, 15F
一樣

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Goog1e, 16F
又不是同一家總公司旗下的連鎖店 怎麼可能會統一啦 在想啥

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fautumn, 17F
多找一些資料來佐證，累是應該的，人生最大一筆消費

推

fautumn, 18F
近期市場偏冷，代銷比起超價更偏向銷售率，只要你是正常

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fautumn, 19F
人，沒理由會玩價格玩話術到讓你放棄購買

推

cc4, 20F
針對你有興趣的建案去探聽就知道是不是真的不二價

推

ArthurDX, 21F
沒有一定，賣的好也有送家電，賣不好也有不二價，純看

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ArthurDX, 22F
代銷建商心情決定，你能接受就買，不買最大

推

SouthEast62, 23F
較具規模的建商與代銷的話，敢說不二價的大概都會

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SouthEast62, 24F
至少做到實價登錄上的帳面數字與開價一致，但可能

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SouthEast62, 25F
在送些家電等小禮或付款條件等檯面下可以調整的部

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SouthEast62, 26F
份做些手腳。我買的兩個預售案正好都是不二價（很

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SouthEast62, 27F
適合臉皮薄不擅殺價的我），出來的實價都有跟當初

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SouthEast62, 28F
看到的價目表符合。

推

gugeegee, 29F
不二價：我可以漲，你不能議價

推

NSYSUEE, 30F
看到你是年輕人，就立馬跟你說不二價銷售，看到帶爸爸媽

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NSYSUEE, 31F
媽金主來，就會是另一套銷售，年輕人真好片

推

michael0419, 32F
我買的就是不二價，但如果下訂後直接付滿10%可折8萬

推

liocorno, 33F
好物件都是很快買光 半年內

推

bell1708, 34F
別說半年啦，一週好的房型就沒了

推

wush, 35F
我也是買不二價，比較實價登錄後，也確實如此

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