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[請益] 鋼筋外露的問題嚴重嗎?
首先感謝大家前幾天推文的建議,已經跟太太開始看房
因為理想的條件滿明確的,所以這週末已經馬不停蹄的看了七間,滿有趣的xD
現在有一間各項條件都符合我們需求,唯一的問題(可能是大問題?)在天花板和牆壁有鋼筋外露和斷層的狀況,如果是整棟結構上的問題,那即使我們修繕意義也不大,就完全不考慮了,太危險。
該物件是5層樓老公寓的第4層。
從1到3樓的梯間狀況都良好,沒有裂縫跟異常,外牆也沒有磁磚掉落或是裂縫,但是到4樓門口的天花板就開始出現水泥剝落的情形
室內也有幾處天花板很明顯鋼筋有膨脹,水泥龜裂或剝落的痕跡,還有幾處是有漏水痕跡
https://i.imgur.com/BM97KWI.jpg
https://i.imgur.com/14HFBkN.jpg
https://i.imgur.com/mi0f2am.jpg
https://i.imgur.com/Fd0fC6B.jpg
如果有請結構技師來檢查確認不是大問題,我們是很有興趣下斡旋的,但是屋主也沒有義務要這樣做,所以想先來詢問可能的狀況是如何
謝謝大家!
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[請益] 該等合建還是自己買
不想被認出來,希望記者勿抄也勿轉傳,謝謝QQ 前情提要: 當初因為要危老合建,長輩在簽約前把老公寓贈與給兄弟姐妹們,房子實際是長輩在管理使用(目前出租給公司行號),待建成之後每人再各自分回換得的坪數(1-2間) 合建契約從2021年各戶陸續
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