[請益] 賣房時價格該怎麼抓

小弟最近有換屋需求 想賣掉手上的房子 新成屋大概三年 因為大部分住戶都自住 蓋完後只有2筆成交紀錄 去年10月 11樓實登43/p （26坪） 目前社區最高價 今年5月 3樓賣38/p （30坪） 小弟是11樓 30坪房型 上個月我開價43.5 想說抓個42就會賣了 目前有在談的兩組大概都開到40-41 但昨天一查實登 有個9月的出來了 12樓 26坪 賣到48.5/ p …. 遇到這種狀況該怎麼辦？用這個來抬價嗎 想不到有一天也會遇到賣不掉加價賣的狀況 麻煩各位大大解惑謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.60.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699498317.A.F3A.html