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[請益] 無薪資證明買房請益

最新2023-10-29 21:22:00
留言30則留言,17人參與討論
推噓11 ( 12117 )
想問板上的大家,目前爸媽想用我的人頭買房子,總價約1700萬,房產要登記在我的名下, 但我目前還在讀書,沒有薪資證明,想用新青年貸款,其他的用一般房貸,爸媽當保人,爸 媽名下有三棟房兩塊農地建地,請問這樣可以貸成功嗎? ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.113.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698548702.A.784.html

30 則留言

foricer08, 1F
羨慕 我也想要有這樣的煩惱

peter308, 2F
用人頭買房沒有違法嗎?

Yishanhuang, 3F
借名登記完全合法

endlessmiss, 4F
會有贈與稅的問題吧

NirOE, 5F
你爸媽還有缺兒子嗎

xname, 6F
沒收入,如何跟國稅局解釋還款來源?小心被課贈與稅!

liu1981sssss, 7F
爸媽今年各贈與244萬,明年一月再各贈與244萬繳房貸

liu1981sssss, 8F
,合法抽不到稅

liu1981sssss, 9F
這樣就976萬了,三個月內達成

h49072002, 10F
不一定 你沒有收入 有保人也不一定貸款的下來

liu1981sssss, 11F
看保人夠不夠力,之前賣土地,買方名字也是給在學

liu1981sssss, 12F
的小孩,金額更大還不是照過

jasonmoon, 13F
這不是借名登記,國稅局會認為這是贈與

k0939770752, 14F
保人實力夠一定過啊

cutemico, 15F
所以借名登記跟贈與的差別在哪裡????

prostar, 16F
父母真不錯

prostar, 17F
我如果是銀行肯定給過啊

iamiam, 18F
頭款340,贈與沒問題。比較麻煩的是以後要賣時的房地合一

iamiam, 19F
稅很多吧

NSYSUEE, 20F
還好啦,贈與一年額度200萬,如果是預售屋,工程期款一

NSYSUEE, 21F
年也不會超過額度,之後房貸幫你繳,一年不要超過200萬

conana, 22F
沒現金流,沒法貸,要你爸媽拿出現金流

caesarma, 23F
剛剛給兒子買了2千1百萬的房子,父母跟祖父母,外祖父

caesarma, 24F
母,每人每年都有244萬的贈與額度,兒子也在念大四,保

caesarma, 25F
證人是我太太,名下有房也有地,貸款是沒有問題的。

coolben, 26F
現在銀行不見得願意承作,房貸不是連帶保人,是一般保證

coolben, 27F
人,也不是給你增加收入使用...是提供擔保,所以...要問

coolben, 28F
各家銀行的標準,起碼我不願意

coolben, 29F
至於某樓說的農地貸款,是連帶保證人,樣態完全不一樣,

coolben, 30F
不可以拿來比較。