Re: [新聞] 台灣竟是租屋天堂？專家對比美國真相太震

時間2023-10-25 01:10:28

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※ 引述《smart80615》之銘言： : 標題：[新聞] 台灣竟是租屋天堂？專家對比美國真相太震 : 時間: Tue Oct 24 20:44:16 2023 : 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20231024700636-430601 : 內文： : 台灣住宅租金持續升高，根據主計處統計，今年8月全國房租指數來到104.16，已連25個 : 月上漲，再創下歷史新高。馨傳不動產智庫執行長何世昌在「房產 : 知識Buffet+」臉書發文指出，其實台灣若與全球各國像是美國相比，租金負擔真的非常 : 低，他認為在國外居住沒什麼好羡慕的，真正的天堂是自己住的這片土地。 : 何世昌表示，朋友的女兒在美國工作，與朋友共租一間兩房型的小房子，月租金是台幣11 : 萬元，直指美國租金與房價都實在貴得離譜，他朋友的女兒因為租金太貴而想買房子，近 : 一年來持續找房子，但始終沒買到，因為別人出價更高，市場上陷入買方必須追價、不追 : 價就買不到房子的惡性循環。 : 何世昌提到，大約二個月前，他朋友的女兒又看上一間很滿意的房子，該物件開價100萬 : 美元，他們出價110萬美元，但依然沒買到，仲介對她說有人出130萬美元買走了。 : 何世昌進一步指出，台灣若與全球各國相比，租金負擔真的非常低，主計總統計2022年每 : 人每月總薪資平均為5萬7718元，而在台北市租一間屋況比較好、帶家具的套房頂多2萬元 : 左右，每月薪資繳房租都還剩不少。 : 反觀美國紐約，2023年前9月平均每月薪資約為4661美元，折合台幣約14.9萬元，而根據 : RentHop統計，今年紐約市單人公寓的平均租金為3483美元，大約是11.1萬元台幣，而且 : 還只是單人房，如果是家庭式的四房型，平均租金高達7395美元。 : 何世昌強調，紐約市所有掛牌出租的房屋月租金中位數價格為4200美元，這個租金水準與 : 平均月薪資相去不遠，如果是一個人在紐約工作，月收入與平均值相當，那繳完房租後便 : 沒剩多少錢可以吃飯了，因此，許多美國遊民雖然餐風露宿，但他們卻有著正職、或兼差 : 的工作，即便有工作仍租不起房子。 : 「這種情況不只發生在紐約，連舊金山、芝加哥、洛杉磯、休士頓等大城市都一樣，導致 : 許多家庭無法荷負高房租而成為遊民，所以，何世昌認為國外沒什麼好羡慕的，真正的天 : 堂是自己住的這片土地。 : 心得： : 台灣租金真的很便宜希望台灣租金早日跟上美國才不會有一堆魯空整天幹幹叫等到這些魯空都不叫了台灣才是真正意義上的往先進國家邁進一大步 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.134.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698167430.A.812.html