Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月　士

高雄話題，每一年都要討論好幾次 每次業者，賣家，仲介帶風向 新手就會心癢癢的跟著走心 但事實本質不變 唯一六都完全不看好的高雄結局 每年結局都是一樣雷聲大雨點小 我自己土生土長的高雄人30年 之後搬離來台南已經9年了 我一輩子不可能背著良心說高雄的好 (沒就業機會的都市，一輩子沒有翻身的一天。這句話我已經講過2000萬次了) 之前一片看好台G駐廠高雄 一堆外行及炒房者都聞風起舞 結果中間說不來了！開始動搖 又風聲說要蓋了！而且政府官員掛保證 現在確定蓋了！ 結果呢? 起飛了嗎？ 沒有生活機能的城市，每天看一間台G就能賞心悅目了嗎？ 事實證明，高雄一輩子無解 但我一直說過:高雄絕對是養老的第二選擇 如果身邊有閒錢，財富自由 又不想擠著台北生活步調的快 高雄絕對是漫活的第一選擇 ※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言： : 全台房價仍呈現價穩趨勢，但六都之中，卻有房價已連續衰退10個月的區域。根據清華 安 : 富房價指數，7月全國房價指數年增率為5.29％，但六都之中的高雄市年增率僅0.75％ ， : 扣除通膨率實屬負成長，雖然鹽埕區衝出15.51％的年增漲幅，但也有區域下跌，房價 年 : 增率下滑最多的，就是楠梓區。 : 楠梓區在7月份被清華安富房價指數歸納在「量縮價跌」區，而觀察價量變動趨勢，波 段 : 房價高點出現在2022年9月，隨後房價指數逐月下滑，並連續衰退10個月，到了今年7月 房 : 價指數年增率下跌4.08％。 : 7月全國清華安富房價指數呈現價穩，高雄楠梓卻仍呈現下跌態勢。 : 而目前要觀察的是，8月初台積電確定在高雄設置2奈米廠，房市是否真的吃下定心丸， 後 : 續價量是否可回穩，在未來幾個月的實價登錄數據完整匯入後，房價指數即會呈現出來 。 : 消基會董事暨房委會委員張欣民表示，台積電設廠勢必能引進就業人口，帶動區域繁榮 ， : 只是仍得留意2奈米廠未來是否還會變掛，這部分多多少少會造成買方觀望，尤其是打 算 : 投資置產的民眾，一定要注意這消息 : 丸子 蒸的丸子 西卡會不會變成西過頭 : 寶寶早就呼籲很久 有錢回防我大二重 : 沒錢回防我大八擴 有建設有fu糗的地方就是穩 : 南科潘吶 橋頭烈士 爸比QQQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.77.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696908860.A.39E.html