[新聞] 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高是「這款房」

連結： https://reurl.cc/RyW9Er 內文： 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高是「這款房」 2023-10-07 19:21 桃園市八德一號社宅啟用至今3年，近日傳出租金喊漲，漲幅依各類房型及家庭收入有別 ，但大多超過1.6倍，50坪的三房型每月至少要多付7100元到1萬3400元，而且19日就要續 新約，租客民眾大喊吃不消。立委趟正宇接獲陳情，希望市府體恤青年及弱勢，暫緩方案 。桃園市住宅發民處表示，租金是3家估價師依市場行情估算再打折的結果，雖然調漲的 最終價格不會變，但民眾反映一下漲太多，下周會再討論調漲方式，以漸進方式讓承租戶 喘息。 八德一號社宅近日傳漲價，15坪的1人房原本最便宜價格每月2400元，但11月起，每月租 金漲到3596元，將近原本的1.5倍，而漲幅最高則是50坪的三人房，若是月收入39943元到 55920元民眾承租，租金則從18700元漲到32100元。 趙正宇表示，希望桃園市政府能體恤青年、弱勢群體收入微薄及一般民眾生活不易，下修 漲幅並將續租簽約的日期延後，讓不願續租的民眾有足夠時間另覓棲身之處。另外，他也 會在立院提出相關修正法案，將租約異動及不續約等通知期限明訂於法規中，並且針對社 會住宅漲幅及租戶延長通知期限另行修正並明訂於法規中，讓經濟弱勢群體的居住權獲得 保障。 桃園市住宅發展處長邱英哲表示，八德一號社宅啟用至今3年不曾漲價，此次漲價是反映 周邊房價與租屋市場行情，而且漲幅是3家估價師依據市場行情計算、市府再予以打折的 結果，簡而言之，即便50坪三房型每月租金要32100元，還是比周邊市場還情低。 邱英哲強調，社會住宅再怎麼調漲，仍會比是常行情還低。不過，目前推出的漲價方式， 調幅一下拉到1.6倍到1.7倍之間，確實有不少民眾錯愕，因此會再評估調漲方式，可能會 將預期漲價的金額分3階段調整，每次調整3成。 心得： 桃園3房租金地板價出來了，32100元，都可以付房貸了，有嚇到，政府認證的漲租，會帶 動租金多大的漲幅呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.218.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696723103.A.D4B.html