Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人

https://i.imgur.com/KbnYoU5.jpg https://i.imgur.com/ydOyHf5.jpg https://i.imgur.com/sIAUyRP.jpg 我很懶所以就直接用85去算好了 一般來說 淨資產6000萬以上 房地產佔比必然低於50% 所以大概就是3000萬 3000/85*3.3058=106.7 當作滿120以上全部 大概18萬3千 如果台北比例比較高占比高資產 算台灣有1/4的話 台灣大概有70萬戶 6000萬以上 當然這是用“戶”去算 70/950=7.3% 當作7%就好了 再來用平均 https://i.imgur.com/guA17pL.jpg https://i.imgur.com/FlP8avj.jpg 平均每人淨值673 也就是說六都非市區 兩人淨值1346萬 其實之前就說了 跨過當地老破公寓淨值 才能達到當地中產水準的“門檻” 因為台灣平均屋齡3X 然後老破公寓交易占比也很高 再來如果不知道怎樣看的話就是 平均每戶居住面積*區域平均交易價格*0.6~0.8 https://i.imgur.com/9LiEQ5f.jpg 只限定用在台灣 ※ 引述《Carr77 (cat)》之銘言： : ※ 引述《daisy100 (hey)》之銘言： : : 我看過一項統計在台灣 : : 只要你全部家產變現後 : : 總價值達六千萬 : : 你就叫有錢人 : : 這打破我的認知欸 : : 台北市隨便一間像樣的大樓 : : 只要沒貸款 : : 就可以稱為有錢人 : : 那果真如ptt上的有錢人還真不少 : 問題是北市也只佔人口1成而已呀 : 而且你講像樣大樓 大部分在 : 信義大安松山等蛋黃 : 這只佔台灣人口的5%不到 : 那假設夫妻兩人有一間房 : 大概是2.5%的成年人持有蛋黃區房產 : 台灣大部分人還是一戶為主 : 2戶的本身不多 : 而且一堆是繼承鄉下老宅 : 扣掉鄉下老宅兩戶以上大蓋要減半吧 : 要2戶全部在北市的機率更小 : https://i.imgur.com/u55V4RY.jpg

: 那你要總價6000萬 : 大概要類豪宅或大坪數 : 那可能剩不到1% : 然後你要沒有貸款 那就更更低 : 考量到持有2戶以上、北市蛋白豪宅+新北蛋黃豪宅 : 我就算1-2%吧 : 光靠你說的台北市隨便一間大樓就有錢的比例沒有想像中高 : 不過我覺得放寬到2000萬應該高很多 : 但大部分人還是一戶 夫妻一間 還要貸款 : 也沒有想像中多 : 主要是房版投資客多 : 以為大部分人一人持有多套是基本 : 事實上大部分人是夫妻持有一套 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.41.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696438178.A.0A4.html