[新聞] 高雄最貴豪宅！直擊超奢花崗岩旋轉梯 屋主：裝修成本無上限

連結： https://house.ettoday.net/news/2592161 內文： 高雄最貴豪宅！直擊超奢花崗岩旋轉梯　屋主：裝修成本無上限 記者張雅雲／高雄報導 高雄岡山近年公共建設多，房價飛漲，近期在房仲網站上竟然出現1棟透天別墅，開價3.7 億元待售，是目前高雄銷售中最貴的住宅。屋主親自現身表示，當初自地自建，不惜成本 用料實在，現在用不到如此大空間因此出售。 以往高雄透天豪墅開價上億元就算頂天，不過現在房仲網上，竟然有棟位於岡山的獨棟別 墅，開出總價3.7億元待售，令人咋舌，堪稱待售中的高雄最貴透天豪墅。 該物件位於岡山，地坪225.3坪、建坪188.5坪，地上3樓，屋齡25年，格局為5房3廳5衛， 1999年完工，屋齡24年。 記者致電銷售仲介，確認房價刊登時是否有誤，負責銷售的永慶不動產高雄岡山美美加盟 店協理楊美觀表示，屋主要出售前曾找估價師來估價，別墅是確定開價3.7億元。 高雄人習慣住透天，對於高資產族而言，獨立別墅是首選，屋主陳振生年輕時具建設背景 ，他坦言，當初採自地自建，就是想要打造完全符合心意的住家，對設計師、營造廠在施 工過程中追加的預算，沒有第二句話就同意，蓋出來非常滿意。 陳振生也直言，因小孩陸續成家搬出，加上用不到如此大的空間，因此才想要出售。 他強調，這棟別墅加上庭院，光是地坪就200多坪，因為喜歡歐式風格，雖然當初興建時 營建成本已經不可考，但是當時是不惜成本，裝修無上限，建築外觀直接採用斜屋頂、搭 配長柱造型，營造壯觀氣派的氣勢。 1樓客廳採挑高設計，採光、通風佳，連地板都特地找大理石拼花，並參考香港酒店的特 色，設計一座花崗石旋轉樓梯，從1樓延伸到3樓，室外還有庭院造景、迴車道，展現屋主 的獨特風格。 且此別墅位於岡山蛋黃區，正對國小，視野無遮蔽，鄰近岡山火車站、捷運岡山站2鐵共 構，聯外交通便利，附近商家林立，生活機能相當發達。 從小在岡山長大，對這幾年岡山快速發展，陳振生相當有感。他分析，好地段難找，這裡 背靠大小岡山、從未淹水，地理風水、環境都非常好，加上岡山地價已經大幅飆漲，部分 地段單坪開價超過80萬元，以當初建材等級，目前的營建成本，很難再蓋得出來相同產品 。 光以土地價值換算，就有1.8億元的價值，陳振生自豪，該物件不管從大地坪或是生活機 能來看，都非常吸引人。 心得： 房子是弄的不錯(可以看連結裡面的圖片)， 不過開價到3.7億有點太扯 我記得一年多前在591好像有看到刊登過， 應該是同一間，除非我搞錯了 然後現在我一直在用google 街景尋找， 暫時還找不到是在哪裡 (找到的話會貼上街景) 房子我是欣賞的， 不過開價到3.7億真的有點太扯了 -- ◤ ◥ ◢ ◣ 傑米，炸掉它吧。 ⊙▁⊙─ ─⊙▂⊙ 碰到問題，用C4就對了！ ╰ ∕皿﹨ ◥皿◤ ╯ ◥█◤◢ ◥ ︶◤ Adam Savage ◤ ︶ ◥◤ ﹨▼∕◥ James Hyneman ＭＹＴＨＢＵＳＴＥＲＳ ◥ ◤＼◥ by dajidali -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.96.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696352696.A.FD6.html