[請益] 夫主收入 妻普薪 房貸節稅+出租 最優選?

大家中秋節快樂 成交到現在還在找銀行送件 現在有幾個後續事件要處理 還在釐清中 請版友協助釋疑 前提: 夫主要收入者(250-300), 妻全國薪資中位數 報稅分開報, 免得疊加上去 變成婚姻懲罰稅 抓房貸2000萬, 會只掛一個人持有另一個預告登記 之後房子會出租 出租收入會報稅(這邊不討論違法逃稅問題) 買房有以下後續情境 1. 房租收入掛在太太報稅(不要再幫主要收入者疊加稅金%了) 2. 還有機會先生收入報稅扣除房貸利息 不知道怎麼操作 可以達成 1 & 2? 還是說只能擇一? 出租完全無法選擇2 只能想辦法達成 1? 而且還有個問題 給太太持有 我掛保人(也掛預告登記) 真的貸得出來??? 而且以下選項真有差別? 1.太太持有 先生掛保人+預告 2.先生持有 太太預告 上面兩著沒有誰好誰壞對嗎? 還是先生高收入 這筆債務掛在太太身上 未來有更多彈性? 還請版上大大釋疑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.182.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696042193.A.178.html