※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
管理費問題就是證實人人都是慣老闆
只要從自己口袋掏錢付薪水
都要想辦法壓榨
你當員工時上班滑手機,說你很辛苦老闆給很少
管理員值大夜班說人賺很多
依據勞基法看你要輪三班制+週休+加班
還是要做2休2
基本上現在做2休2除非晚班可睡覺
不然早班沒35000夜半沒40000你請不到人
3.5萬薪水依據勞基法勞健保比例分攤,雇主要付4千多元,6%勞退2000還有團保職災勞工
健檢攤提下去,一個月至少7千
7-30天年假,取15天不包含一堆勞基法有薪假每個月約1500
覺青的2個月年終半個月中秋跟端午,相當於9萬,每個月7500
這樣一個管理員等於成本5萬,還沒算員工旅遊
4人等於20萬
總幹事 經理 秘書全砍掉
機電維護 砍
整理垃圾壓榨管理員
每週2次公設打掃一次1500加上年終等,相當於一個月15000
找小公司電梯保養至少5000,2台
東西壞掉叫修,電費雜費也要2萬
不含公積金,記帳服務費,保險
以上更不包含物業公司利潤
最小支出24萬,好一點大樓管理好的一個月90萬起吧
實際上很多社區找阿北輪班4天8小時,2天12小時,給25000-30000違反勞基法,年終半個
月,一樣幾乎全砍支出
這樣可以壓到10-13萬
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695404999.A.A7C.html
Re: 回文串
75238
[閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
home-sale09/22 10:26
1127
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
home-sale09/22 18:30
618
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
home-sale09/22 20:49
816
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
home-sale09/22 22:12
1552
> Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
home-sale09/23 01:49
713
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
home-sale09/23 21:44
52 則留言
a386036 作者的近期文章
[閒聊] 營建廢棄物大戰又要來了
今天接到廠商電話台北市有一半的暫置場,處理場都不收垃圾了 因為已經到上限 以前都會超收最近又開始嚴格抓 還有暫置場不可分類,通常都會違法偷分,沒在管而已 更要命的是4年前的垃圾戰,還有辦法運去外縣市處理,因為不是電子聯單,不是gps電子 軌
[閒聊] 便宜跟貴的標準
每個人身邊一定有這種人無時無刻喊貴 自己的朋友有位也蠻好笑的,100年時看房子 中山區公寓4尾,新房子60幾很好買時喊貴,好貴好貴買不起 103年時候變成,60萬好便宜好羨慕,70萬好貴好貴 105年時漲到90幾,又說80好便宜,90幾好貴
Re: [閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了?
讓我想到我高中同學 疫情前收了40幾套,疫情在收到60幾 很多都是06~10買的都200內200初還有100內 每個月租金收入破百 房屋地價稅所得稅一年200多萬 現在很難想像他身價保守4億,取得成本1億多 我自己是400多收上去,收到55
[閒聊] 個人房市動向觀點
俺是房蟲,囤房,惡劣房東 發表一下個人觀點,個人觀點不代表一切而且主要是台北市次要新北都會區看 其他是推測..... 首先就以gdp的三萬美也就是年薪100 扣除年終等月收近7萬 雙薪14萬 薪資中位數51.8萬,這薪水年終獎金通常不多,扣
推
→
→
推
推
→
推
→
推
推
→
推
→
→
推
→
噓
噓
→
→
→
推
→
推
→
→
→
→
推
推
推
推
→
→
噓
推
→
→
→
→
→
→
推
→
推
→
→
→
→
→
推
→