※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
假設管理費一坪100元
一戶只算25坪就好,那一戶管理費是2500元
目前勞基法警衛杯杯最低薪資 實領40700元
所以通常一哨保全(全天有人)
報價最低最低大概也要14萬
那一個正常的社區財報要健康
人事費用建議佔六到七成
我們抓七成好了,大概總管理費要20萬
才足以支付一哨的管理費
那20萬大概就是80戶的社區
台北市80戶的社區通常都會超過20萬啦
畢竟我一戶只算2500而已
但沒人會這樣問啦
變數太多了
像是車位一個還能收清潔費500元
有的社區管理費100、有的150
有的社區還有除了管理費以外的收入來源呢
台北市有個社區才22戶
但請得起1總幹事、1祕書、一哨保全、1清潔
每戶管理費都嚇死人QQ
※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言:
: 現在基本工資+一例一休
: 人都不好請
: 現在台北市很多小基地的建案
: 戶數都只有40戶以下
: 好奇這種建案交給管委會之後
: 還這種有辦法請24小時保全嗎
: 大概幾戶以上的社區
: 才有辦法營運24小時保全呢???
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.194.5 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695378613.A.627.html
Re: 回文串
75238
[閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
home-sale09/22 10:26
1127
> Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
home-sale09/22 18:30
618
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
home-sale09/22 20:49
816
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
home-sale09/22 22:12
1552
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
home-sale09/23 01:49
713
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
home-sale09/23 21:44
27 則留言
krit1009 作者的近期文章
[閒聊] 感覺物件有越來越多的趨勢
安安 本肥這兩個月積極的在看房子 感覺到地震後這幾天 拿出來賣的物件變多了 尤其是這禮拜.. 原本堅持不賣不都更的老人們 心態因為地震轉變了吧 感覺可以再等等 我覺得公寓跟舊大樓會小跌一波 我指的是台北市--- Sent from JPTT
[閒聊] 巷弄內公寓一樓優缺點?
安安 最近在找台北市的公寓 仲介介紹幾間一樓 覺得也不錯 我沒住過一樓 想說來問問看 我想到的優缺點 優: 1.有些門前可停汽機車 2.不用爬樓梯,搬東西也方便 3.有些有多地下室可用 缺: 1.蟑螂老鼠的風險 2.採光通風較差 3.隱私度
推
→
推
推
噓
推
→
推
推
→
→
→
推
→
→
→
推
推
→
推
→
→
→
推
→
→
推