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[請益] 高雄美術館首購自住

最新2024-05-20 22:18:00
留言98則留言,27人參與討論
推噓27 ( 27071 )
各位前輩好 小弟是高雄人 但長期外出工作 去年開始搬回高雄 目前家族成員僅我與老婆 由於家裡長輩住在美術館 也滿喜歡這邊的環境 所以目前考慮購入美術館的自住物件 預算大概2000~2500 已經看過幾間中古屋 目前覺得中古屋的行情也是很高 權衡之下似乎(?)新成屋比較划算 已經看過惟美術和美廳苑 回來做功課 查到美廳苑的地點包括東六 還有周遭建案似乎風評不算很好 惟美術格局和建材個人感覺比美廳苑稍差(?)但單價是差不多的 因為小弟首購 很多東西不了解 想請問各位前輩關於這兩間的看法 另外 最近有沒有什麼建案是值得看的呢? 問題真的很菜 不好意思...還望各位前輩不吝指導 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.151.57.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715869389.A.835.html

98 則留言

ceca, 1F
超高樓和一般樓..

ceca, 2F
通常來講選你第一直覺喜歡的那個.

ceca, 3F
每個人喜好不一樣.

ceca, 4F
像我會比較希望門口的路不要太小條.

qooisgood, 5F
賓果跟巴黎風評的確是不佳 但都在美術館

ceca, 6F
但是如果買到三房以上,我客廳窗戶看出去的距離要夠遠.

qooisgood, 7F
再差也是比外面的好很多

ceca, 8F
賓果最近價格很猛,成交均價都要32了.

ceca, 9F
京城畫家系列可能也才34

ceca, 10F
賓果很有趣,她有時候會落後很多,有時候又暴猛.

ceca, 11F
之前一度落後畫家系列兩成,現在又追到剩不到一成.

ceca, 12F
他會因為一些時局而擺盪.

ceca, 13F
印象以前比賓果貴一點,現在比賓果便宜一點.

ceca, 14F
印象的三房以上比較弱,小套房是因為他唯一m所以很有支撐.

ceca, 15F
對喔,超高樓的房屋稅比較高..

ceca, 16F
但是如果高樓層景觀比較好.

ceca, 17F
至於中古屋,主要是室內空間大很多.

ceca, 18F
同樣價格買下去室內應該差要兩倍了(還有高雄厝扯後腿)

ceca, 19F
我指1x跟最新預售.

poi5140514, 20F
賓果超過32了 有一個15樓的成交1500 還沒上實登

poi5140514, 21F
三房平車
謝謝各位回應!的確惟美術的賣點似乎就是沒有高雄厝 請問各位有沒有新建案值得看呢?想多比較增加經驗值 也去看過南三路仰德美術館 可是對於預售還是有顧慮 而且稍微爆預算
※ 編輯: kbcl (202.151.57.250 臺灣), 05/16/2024 22:39:10

AdaJohn, 22F
南美術20年內少戶數的物件怎麼變好少

ceca, 23F
就台積電效應擴散到美術館.

ceca, 24F
現在甚至擴散到北高比較精華的地區.

curance, 25F
賓果居然可以破32...

ceca, 26F
預售都5x....仰德應該55然後還要調高.

ceca, 27F
里山美術還不知道,我還沒去看...但我忘了約哪一天了怎麼辦.

ceca, 28F
最近雜事太多,都會灰去..

DonnyHuang, 29F
美術館這波蹲很久了,之前都是緩漲格局,我去年買到

DonnyHuang, 30F
現在大概漲10%,對比其他地區其實漲的不多,之後應該

DonnyHuang, 31F
會有一波補漲行情

ceca, 32F
新屋已經暴衝了.

ceca, 33F
仰德算是主要開槍的指標.

ceca, 34F
仰德開槍又大賣,所以後面幾個案都會跟上.

ceca, 35F
中古則是明顯看到有再反映.

loveloser, 36F
畫家系列至少中規中矩 漲幅怎麼會比不上賓果?好奇

ceca, 37F
現在五月跟今年一二月價格很明顯落差.

ceca, 38F
沒阿,應該是畫家走她的,賓果有時候跟上有時候落後.

ceca, 39F
畫家那麼多間,不受賓果的影響,賓果則是會被拿去跟畫家比價.

lee255215, 87F
宜治百病嘻嘻

lee255215, 88F
講錯~是A1A5 A3有釋出那是非常歡迎

jacktrain, 89F
這價位可以買國美館 位置還不錯 也比畫家系列好

cym1011709, 90F
這個預算可以找農16了,離美術館也不遠

lobotomy, 91F
仰德高樓層要接近六十…

themlb09, 92F
農16容積過高,普遍汽機車位比嚴重偏低,很不適合小坪數

ctrcbagayaro, 93F
仰德A3也很盤啊 陽台+公設佔權狀一半

laukun, 94F
原po仰德美術、惟美術都有排進潛銷看屋??

kbcl, 95F
回樓上 都有看過哦

mktg, 96F
美廳院那段路超擠,路邊有車位又一堆大樓出入口

mktg, 97F
惟美術缺點只有對面工廠而已

motic721, 98F
藉此詢問 一下 ,中都怎麼感覺沒有進度?