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[請益] 夫妻首購貸款問題
大家好
小弟33歲工程師,現年薪約170,2022年4月換到新公司,所以去年薪資收入總額得約135
左右。
老婆33歲空服員,現年薪粗估可能110,因去年疫情有影響,所以去年薪資收入總額約71
左右。
兩位名下皆無房產,符合首購條件
明年初交屋預售屋,總價1800,預計貸款1400,建商合作銀行為土地銀行,利率先不討論
。
房子簽約目前為我的名字,但之後交屋想掛在老婆名下,因為合作銀行土銀貸款人必須為
房屋持有人,而對保是提供去年的所得稅資料,
想問老婆這樣的條件可以貸款到8成嗎? (理想是85成)
或是我需要當擔保人?
或是建議掛在我名下?
謝謝各位的意見
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