[閒聊] 大直傾斜案子，最後會放寬容積嗎？

放寬容積就是慷他人之慨呀， 拿公共財來幫忙買單。 我覺得最合理的做法，應該就強制都更了。 蓋回原樣也不符合新的建築法規。 只是分配方式就很有得說了。 1、 如果一般合建分配是地主 50，建商 50 好了。 地主應該主張先還我原有容積的建物。 然後多的建物再來跟我講怎麼用土地來交換。 這樣可能最後變地主 75，建商 25。 2、 建商主張都老舊建物，根本不值錢。 硬推就當做提早都更，頂多讓利個幾趴。 法律戰沒在怕的 只要市府不介入，他拖得起。民眾通常拖不起。 3、 市府的角色最有趣。 類似海砂屋放額外的容積獎勵，皆大歡喜，慷他人之慨是最快的解決方式。 卡著其他案子，壓著建商處理，最後就是 1、 2、 之間的比例分配 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.176.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694182667.A.5F1.html