※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 天母女暴走!不定時毆打、咬鄰居惹火社區
連結:https://www.ettoday.net/news/20230904/2575065.htm
內文:
記者黃宥寧/台北報導
千金難買好鄰居!北市天母某社區管委會控告,簡姓女住戶不定期徘徊各樓層敲打毀損住
戶門戶、放任家狗吠叫,甚至無故對住戶潑水、恐嚇並作勢毆打、咬傷住戶、威脅騷擾管
理員等脫序行為,嚴重侵擾住戶居住安寧,經勸喻竟加劇其行為,不得已只好訴請強制遷
離。士林地院請求有理,判准遷離。
犎e會主張,簡女無法控管個人精神狀態及情緒,且無家人陪伴管束,從2020年10月15日
起,不定期有徘迴在各樓層敲打毀損住戶門戶、放任家狗任意吠叫、連續敲擊東西製造噪
音、大聲喧囂謾罵、深夜在頂樓摔花盒影響住戶安寧作息、妨礙住戶進入大門、無故向住
戶潑水、騷擾老人小孩、撕毀公告、恐嚇並作勢毆打、咬傷住戶、威脅騷擾管理員、擊破
管理室玻璃等脫序行為,嚴重侵擾住戶居住安寧。
且經歷屆管委會委員口頭勸導,她仍未改善,社區2020年12月2日召開區分所有權人會議
已決議要求簡女改善,並於同年月18日寄出存證信函,書面勸諭她改正,豈料簡女竟故意
加劇脫序行為,管委會只好在2021年12月15日決議依公寓大廈管理條例及住戶規約訴請簡
女強制遷離。
簡女委任律師提出多點稱,2020年11月11日的區權會並未合法召開而表決,且12月2日以
臨時動議提出議案,不符合公寓大廈管理條例第32條要件;且管委會今年4月10日以存函
通知改善,應追蹤受通知後3個月內是否有改善,但去年12月28日竟決議稱「未改善,錯
置時空」因此認請求強制遷移,不符法定要件。
更指出,管委會未能證明簡女經管委合法促請改善而於3個月內仍未改善,同時說,簡女
與各別住戶雖有糾紛,但管委主任委員明知她身心條件不利參與公眾事務,竟利用自身與
其他住戶聯結較緊密優勢,挾多數意見對簡女訴請強制遷離,請求聲請駁回。
法官據管委會提出的錄影光碟、照片、存證信函等,認簡女持續有多起違反居住安全環
境衛生行為,違反自律公約行為,持續期間甚長,次數過於頻繁,對象非特定,部分甚可
成立刑事犯罪,已嚴重妨害大廈住戶居住品質,顯然情節重大,判簡女應搬離。
心得:
已看了好幾起成功判例!住戶規約把規矩寫清楚,再對於這種惡霸戶蒐證,趕出社區沒問題~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.46.48 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693807876.A.55A.html
57 則留言
ipipwrong 作者的近期文章
[新聞] 快訊/台中驚傳砍人!長期持榔頭敲地擾人
連結:https://www.ettoday.net/news/20240212/2681856.htm#ixzz8RWXPx0gN 內文:記者鄧木卿/台中報導 台中市12日8時10分發生街頭喋血案,46歲黃姓男子不滿鄰居52歲沈姓男子持榔
[新聞] 桃園奪命火警…2樓房客煮食不慎爆炸
連結:https://www.ettoday.net/news/20240210/2681462.htm 內文: 桃園市大園區中山北路上1棟透天厝的二樓今天下午4點多驚傳火警,疑因租住二樓的邱姓 新住民太太準備晚餐時不慎發生爆炸釀災,由於火
Re: [新聞] 她工作3年領8萬年終!一看房價苦嘆「頭期
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言: : 原PO在Dcard發文感嘆,今年28歲已出社會耕耘3年,從第一年領3萬年終、第二年5萬年終 : ,到今年第三年領8萬年終,和第一年相比已是翻倍,因此她也很感謝老闆的體恤。不過 : 原
[新聞] 快訊/錦新大樓爆糾紛!管委會沒支付租金
連結:https://www.ettoday.net/news/20240103/2656501.htm 內文: 記者邱中岳/台北報導 北市中山區錦新大樓被網友封為「猛鬼大樓」、「最猛凶宅」,加上管制鬆散、人員進出 都沒有管理員控管、電梯以
[新聞] 低總價「阿公登出宅」3天售出!還有越南
連結:https://house.ettoday.net/news/2619142?redirect=1 內文: 記者陳筱惠/台中報導 房價高漲時代不少網友感嘆怕窮不怕鬼,近期在台中市中區就出現一間租客疑似久病厭世 ,在疫情解封後,3月份7
Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全?
小弟前社區小小委員,剛好之前都在處理這塊 15年內的社區大樓 基本上沒24小時保全應該很少 但這部分就如前面所講要看你社區戶數和管理費 基本上百戶以上要養全天哨比較沒問題 百戶以下要3-4個人力維護,其實開支就不少 白天晚班各1,秘書1,清
推
噓
推
→
→
推
→
推
推
→
推
→
推
推
推
推
噓
→
推
推
→
→
推
推
→
推
→
→
→
→
推
推
推
→
推
推
→
推
→
→
→
推
→
噓
推
→
→
→
推
→
推
→
推
推
→
推
推