Fw: [新聞] 獨家／打炒比鬼可怕？房市反轉怪政府 章定煊：不理你早就爆了！

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1autDl5_ ] 作者: Su22 (裝配匠) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 獨家／打炒比鬼可怕？房市反轉怪政府 章 時間: Mon Aug 21 22:23:41 2023 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 三立 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 陳韋帆 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 獨家／打炒比鬼可怕？房市反轉怪政府　章定煊：不理你早就爆了！ 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 房市反轉，建商推案急縮！政府近期打炒動作頻頻，不少房產業界都指向是政府打炒房導 致。無殼蝸牛教授、財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「政府早就不知道出 言提醒幾次了，問題是建商還是大量購地，到底能怪誰？而且政府要是不理建商，房市早 就爆了！建商哪還有空抱怨？」 章定煊表示，觀察近十餘年，台灣經濟成長率其實大多不太好，但房價卻不斷噴高，問題 就出在低利政策以及一堆亂七八糟的蚊子建設造成，無殼民眾苦不勘言，怨氣指向建商以 及政府，當時建商賺得盆滿缽滿，但也沒有感謝政府，現階段卻要怪政府，這事情就很奇 怪。 他進一步指出，政府早在多年前，就已經啟動規劃「穩定房價措施」，當時央行就已經不 斷告誡，世界經濟很脆弱、景氣不好，接下來房市風險會很高，結果建商們依舊大量置地 、購地，現在出手已經被外界詬病為時已晚，許多民眾也不領情，不知道已經賺到錢的建 商要從哪個角度來抱怨。 章定煊說，站在多數民眾立場上，只想看到房價跌，而且央行升息根本還不夠多，相較美 國、英國基本利率的5%調升根本是佛系升級，頂著台幣貶值壓力，拿著物價飆漲換房價穩 固；因為不升息，台灣就會通膨，物價當然會飆漲，如果政府哪天想開了，決定先解決物 價問題，並開始升息，台灣就會跟南韓一樣，房市直接爆掉。 他認為，其實目前台灣房市差，跟目前政府打炒沒有絕對性的關聯，頂多是臨門一腳，因 為現在的措施，都沒有房地合一2.0來的影響大，真正造成影響的，就是全球景氣不佳， 景氣循換到低點，房市當然會進入低點。 章定煊還提到，「現階段國際資金緊縮，根本不知道是結束還是開始，因為美中都有經濟 衰退現象，不知道升息趨勢會維持多久，央行難保哪天扛不住物價飆漲的民怨，開始鷹式 升息追上國外腳步，到時候才是房市真正面臨挑戰的時候，所以建商們與其有空抱怨政策 ，還不如精準推案，多留一些資金在身上，準備做為周轉使用。」 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1341667 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 台灣升息真的升太少了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.170.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692627823.A.17F.html