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Re: [請益] 青埔 vs 土城
: 土城
: 優點:
: 重劃區漂亮
: 有大型醫院醫院進駐,其他生活機能仰賴可以仰賴舊市區
: 有捷運藍線+國3
: 未來保值性佳 (但這是自住 也不是主要考量的點)
: 缺點:
: 重大建設尚未定案 (聽建商朋友說附近以後有mall,但八字沒一撇)
遲早會有 雙北強無敵
: 單價高,導致不少建案常常一層多拚
這是自身預算問題 無解 一定有高總價四拼的
: 需考慮土城原住居民素質 (勿戰,單純聽住土城的朋友講的)
確實爛 不過還是屌打新北最爛 鶯歌 山佳之類的
: 男方工作需往返新竹或桃園 通勤較遠
這是唯一需要考慮青埔的要素
: 雖機能可仰賴舊市區,但舊市區不好停車(女方不會騎車),走路又較遠
我猜是台北女生吧 我家女生全部都不會騎車
: 青埔
: 優點:
: 環境清幽
: 有高鐵+機捷
: 相同價格在青埔可以買到一層4-6拚,且坪數稍大
: 男方與女方通勤都算方便
: A19重大建設已經慢慢起來 (但不是生活機能用的)
: 北台灣最大的重劃區,規劃有條有理
: 缺點:
: 周邊都是田,且聯外道路小又少又塞,發展注定有限
發展很無限 但是還在本夢比
: 僅A19機能算堪用,A18與A17稍嫌不足,且沒大型醫院進駐
: 不少寶X系列建商,要品質僅剩遠雄跟璞園,選擇較少
: 必須開車移動或採買,但青埔內一堆紅線,路邊停車嚴重不足(可能比土城好)
隨便停 沒再拖 線是畫爽的
: 整理大概是這樣
: 不過看了半天還是沒有所以然
: 問一下比較熟的板友的看法
: 感謝
這一看就是要推土城
因為happy wife happy life
我腦補女生是雙北人 然後很需要接近台北 每天聞到一點雙北空氣
只有幾點需要去選青埔
1.女生本身很愛這種大型重劃區 整體重來的氛圍 而不是過幾個街口 又是破爛市鎮那種
機能都要跑去吃破爛老市鎮 然後找不到停車位 夏天 髒臭擠亂
2.男生一周跑4天以上桃園新竹 而且負擔主要家計 而且女方願意支持
3.想要住大一點 土城單價現在還是比青埔高
基本上 投資青埔是要賭一個契機
竹北高鐵也是爛了十幾年 我國中就聽過竹北高鐵惹
所以不用買很多 不要都壓這
但是要給這一個機會 買完就刪APP 不用管他惹
真價值投資
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Re: 回文串
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[請益] 青埔 vs 土城
home-sale08/13 11:14
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Re: [請益] 青埔 vs 土城
home-sale08/13 23:35
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> Re: [請益] 青埔 vs 土城
home-sale08/14 00:14
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Re: [請益] 青埔 vs 土城
home-sale08/14 00:52
78 則留言
mfcke 作者的近期文章
Re: [請益] 青埔A18和A20
回一下自己文好了 : 無奈央行緊縮貸款 保守操作為宜 雖然我長線看是坐穩60 上看70 : 看了 代代木 幾乎賣完 威均川玥 賣得很好 但是車位太綁 : 另外一個電梯王宜雄什麼的 : 青埔就是一個 規劃很好 需要時間發酵的地方 : 簡單來說
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
看到推文裡面 教主說的那幾個面向是正確啦 這也是我一直很concern得點 不動產 短期靠資金 中期看經濟 長期看人口(需求) 當你老人比例多到一個程度 不動產狀況就不會太好 會越來越集中 精華區越來越少 不過這也正常嘛 你一個國家勞動力一
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
認真討論的話 有這種隱憂是正確的 因為現在變成40年 正常人去買房的時候 是用現在現在薪水去評估的 那也就意味著 未來不能有中長期中等衰退的經濟狀況 但是有一個好朋友 叫做時間 我們假設現在有一個人薪水45000 這現在新竹服務生就有了喔
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客:尖峰擠不上
不用在那邊擦邊球惹吧 你PO在多高鐵怎樣怎樣 就是掩蓋不了青埔井噴的事實啊 只要稍微懂都市規劃就知道 目前青埔整體架構 成為桃園最頂毫無疑問 機能腹地完善 住宅區足夠 綠地休憩場合也夠 領航南北 公園路 青昇路 這四條路圍成區塊 已經變成
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫
對於認真的文 我們一定要認真回答 先給一些基本觀念好了 1.感情勒索 2.意識形態 很多優秀的個體 因為這兩點在人生的競爭徹底落後 不過這沒辦法 這兩點也是構成人成長的關鍵 隨便舉例 一份工作200萬 優先給A B能力差 後補 但是A因為
Re: [請益] 首購族竹北買房及心態請益(文長)
你這沒什麼選擇 要新房就是 新豐湖口香山寶山南寮。 竹北可能就是要找上一代老屋 屋齡至少20年甚至30年 你屋齡 坪數 位置 要取捨一下 至於竹北痛苦指數就是這麼高 沒辦法 目前整個新竹還是屬於極高速成長狀況 全台沒有對手 相較於人口數基期
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噓
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