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[閒聊] 純住宅 vs. 住商混和

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留言66則留言,32人參與討論
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生活單純跟生活便利大家會怎麼選? 近期在研究仁義重劃區,做功課之後純住宅跟住商混合各有各的優缺點 純住宅 優點:住戶單純、環境通常舒適(景觀好或是蟲鳴鳥叫)、好脫手 缺點:相對住商高價、因環境清幽所以公設需求會比較高 住商混合 優點:生活相對便利、比較便宜、交通方便 缺點:出入複雜、難貸款、難管理(甚至不一定有人在管理) 蠻好奇買房族會如何選擇? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.89.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691115155.A.FC3.html

Re: 回文串

2766
> [閒聊] 純住宅 vs. 住商混和
home-sale08/04 10:12

66 則留言

crystal0504, 1F
秒選純住宅

CalmDownBoy, 2F
鍵盤看房

SouthEast62, 3F
我家就是要純住宅,但希望隔壁棟樓下全部都是店鋪

SouthEast62, 4F
。死道友不死貧道…

fickle85, 5F
純住+1

ahg, 6F
有錢純住,回家就是好好休息

ice1015, 7F
是整個社區純住還是建築本身純住。

ice1015, 8F
有些建築住商混合,但是一樓店面跟樓上住戶完全分開(我

ice1015, 9F
選這個)

ice1015, 10F
有些建築住商混合,是2-6樓事務所,這個就較雜。

wang56, 11F
高價區選純住,偏僻郊區選住商,一堆喜歡純住宅的鄉下一

wang56, 12F

hentaihhh, 13F
純住宅跟公設有什麼關係

SouthEast62, 14F
我也很困惑跟公設比有啥關係?但是根據經驗有商業

SouthEast62, 15F
設施(尤其是連鎖超市、健身房這種的),社區管理

SouthEast62, 16F
費通常比較充裕,因為有繳款很正常的大戶在幫忙分

SouthEast62, 17F
攤……

dir2007, 18F
純住宅自住

love14253, 19F
當然是純住宅好 複雜的生活環境還有路人讓你痛苦到覺

love14253, 20F
得錢白花

wseedw, 21F
樓下有店面為什麼會出入複雜?店面客人又不能進社區大廳

David2018, 22F
住商混合+1,機能方便,但要會管理

briareus, 23F
樓下是店面樓上的住宅會比較便宜??

David2018, 24F
住商混合是住戶有住戶管理室,店家客人走不進社區的

wseedw, 25F
純住宅但是一堆小套房沒有比較單純

SouthEast62, 26F
要看樓下店面是什麼店面,如果是餐廳這類的,蟑螂

SouthEast62, 27F
老鼠跟油煙跟噪音可不會遵守居民客人分離的規則…

SouthEast62, 28F

LaFaMiReDo, 29F
這就真的看需求跟選擇看口袋深不深還有天生運氣了

u987, 30F
看過純住還經營日租套房

bustinjieber, 31F
純住宅一定比較貴?搞錯了吧

bustinjieber, 32F
你是不是被違法工/商業宅搞混了

tswen, 33F
都差不多吧

ianchen1223, 34F
捷運旁 純住宅

gishileh, 35F
若要嚴格定義 台灣除了封閉社區外 幾乎沒有純住宅範圍

gishileh, 36F
你說的所謂的純住宅都只是比較偏向住宅 但機能

gishileh, 37F
在新北只要有人通常都會發展出來

gishileh, 38F
真要找純住宅可能就只是某幾個社區可以做到零店面 但

gishileh, 39F
但不可能完全沒有商店或全聯

karachi, 58F
這還需要選嗎,當然是選純住然後旁邊其他棟有商店的啊XD

karachi, 59F
D

mycity50123, 60F
三重元富信有個新建案就純住宅,建商有口碑而且附近

mycity50123, 61F
生活方便,正前方還小學預定地
剛剛查是不是仁義重劃區那個,有車感覺就不錯出入是方便的

maomao1114, 62F
我會選住商ㄟ 我覺得生活方便一些比較重要
※ 編輯: peggy2556 (49.216.174.66 臺灣), 08/05/2023 23:28:17

djashin2002, 63F
仁義重劃區哦 元富信城鼎一生推

neil1028, 64F
純住宅就純,住商混就不純,看你喜歡純不純的XD

a7241596, 65F
可能跟工作性質&社會地位也有關係吧 注重隱私的當然是

a7241596, 66F
純住宅更好

valgia, 67F
城鼎+1,大廳進出純,側邊又有店面,開間711還是全家不為過吧
※ 編輯: peggy2556 (101.10.44.234 臺灣), 08/09/2023 20:58:33
※ 編輯: peggy2556 (101.10.44.234 臺灣), 08/09/2023 21:00:50