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Re: [請益] 高雄買 前鎮亞灣區還是鼓山美術館農16 ?
需要搭到高鐵的話,私人建議凹子底或高鐵特區
雖然不清楚預算,那我就假設是兩房無車位,這兩區也不少可以選
凹子底題材:
1. 熱度夠 上漲先鋒隊
2. 未來的百貨一條街(富邦漢神、義享世界AB館、聯上停車場)
凹子底缺點:
1. 最先上漲,最先停漲,所以現在在休息中
2. 空地蓋的挺滿的了,沒有啥新建案可以拉價
注意,"正農16"也就是大順、中華、明誠、博愛包起來的區域
外地人小心被廣告騙到 買到來蹭的邊陲地區
除非你很厲害可以抓到這區域以外 且還有補漲空間的地方 那當我沒說
高鐵特區題材:
1. 台積電,最近市區的重劃區,沒有甚麼超漲所以下跌風險也比楠梓橋頭低一點
(如果會怕得話)
2. 有些新建案進行中 還有火力拉抬,新案實登大概4字頭
3. 我自己會買東邊的高鐵特區啦(比較成熟) 西邊的有都市計畫題材
亞灣題材就很多了不贅述 單純覺得離你要的高鐵有點遠而已
目前整個高雄的價差都不大 所以比起生態園區 後驛 美麗島等稍微便宜一點的區域
我比較偏好這幾個地方 給你參考
※ 引述《asiguo (PositiveWeiwei)》之銘言:
: 各位大大好,
: 小弟房版菜鳥,本身工作在台北,因為家庭因素想到高雄買房自住
: 因為經常會往來台北高雄,因此希望買在紅線上,也就是北至左營、凹子底,南至三多這帶,約到高鐵站30分鐘可到。
: 目前看上高雄兩個區域,
: 第一個是凹子底站 農16特區,這邊聽說是高雄目前的一級戰區,房子都蓋得很豪,交通也便利。這區也鄰近南科,楠梓岡山等都很近,似乎較有上漲潛力。但小弟覺得,房子蓋的又高很密集,整個區域壓迫感不小。
: 第二個區域是高雄亞灣區中山二路上,鄰近三多商圈站。這個地方離左營高鐵站遠,案源少,但好處是比較開闊密集。上漲的利基可能是有高雄軟體園區,以及政府對亞灣區的重大投資案。
: 想請教各位房版大大,怎麼看待高雄這兩區的發展?有沒有什麼是應該考慮而沒考慮到的?
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[請益] 高雄買 前鎮亞灣區還是鼓山美術館農16 ?
home-sale08/03 14:51
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> Re: [請益] 高雄買 前鎮亞灣區還是鼓山美術館農16 ?
home-sale08/03 16:10
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Re: [請益] 高雄買 前鎮亞灣區還是鼓山美術館農16 ?
home-sale08/03 20:29
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Re: [請益] 高雄買 前鎮亞灣區還是鼓山美術館農16 ?
home-sale08/03 22:27
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