Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅?

※ 引述《gishileh (力宏敢預訂178臺大金)》之銘言： : 突發奇想 : 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅 : 條件 中央或地方政府皆可以辦理 : 地點 北海岸三芝石門金山萬里 或是東北角雙溪平溪貢寮瑞芳 : 方式 依自然地形蓋出5-15層不等的中密度住宅 : 若條件許可也可以拉高到20層以上 : 一坪開價直接用9萬起跳 推估每個偏遠地區都蓋個500-1000戶 : 目的 用這種超低價方式 拉高偏遠地區人口進駐 帶動地方發展 : 當然也可以用超低價來出租 : 大家認為以當下時間點 若能蓋成 會有人願意衝嗎? : 結果是會成功 然後帶動地方發展? : 還是會和過往淡海的國家新都一樣 變成蚊子住宅? 政府有能力做這種事情. 但他不想做. 這種事情很簡單. 規劃一個產業園區. 旁邊重劃一塊全部都蓋公宅的重劃區. 戶數抓工業區的6~7成人口. 所有權全都是政府.全部都只能跟政府租,包含店面. 然後方圓5公里內完全不重劃任何土地,讓他一片都是農田. (台灣大多土地重劃前都是農地) 很簡單就可以造一個小鎮. 但是政府為啥要這樣幹? 他有啥好處? 這規劃的長遠意義在哪? 之前講過. 公宅最大的用意是. 未來開放大量外來人口的時候. 要讓底層"公民"所居住的保障. 這是長遠目的. 不然只能住幾年的公宅,你是想要幫一般人民甚麼忙? 要是想學新加坡真的大量公宅,那還會限制你公宅只能租幾年?? 台灣真的不限制住幾年的,阿不就弱勢. 這不就很擺明了. 台灣唯一有長期保障可以住公宅的,就是弱勢. 其他人都只是過客. 那他長遠目標是這個. 自然公宅就容易在市區. 因為.... 窮人和弱勢,大多都要到市區才生活得下去. 美國遊民都在紐約洛杉磯,你看過爵士洲小鄉鎮一堆遊民的嬤? 中國三合大神在哪裡?房價最貴的深圳.... 窮人容易往都市跑,因為資源多. 所以公宅就蓋在市區,給這些底層保障. 阿你跑到外圍去蓋一堆公宅幹嘛? 給那邊的作業員和工程師住? 政府雖然新台幣是他印的,但是他又不印美金. 他哪來那麼大的能量,連正常工作的人都要給他們大量公宅? 當然就叫妳們自己賺錢自己買嚕. 因此現今你看到的就是. 一個產業園區,旁邊會配一個重劃區. 無論竹南大浦,無論高雄大寮和發.... 甚至南科....南科三兄弟的一些重劃區,不就是南科的住宅配套區域. 重劃區基本上就是土地給建商標去蓋住宅. 然後賣給這些工作人口. 政府沒事不會在那邊弄大量的公宅. 所以很多時候. 你們都以為政府眼光很短淺. 所以用眼光很短淺的角度去看政府做事情. 喔不. 政府背後的智庫,都嘛是一大堆學者. 學者最不會的就是應付眼前急速變化的局面. 但學者最會的就是做很長遠的布局...XD 當然學者有時候布局會跟真實市場脫節. 或是對未來的預測有誤差...然後政策修正誤差修正的不倫不類. 但是不管怎樣. 政府做一件事情,他通常都是用很長遠的眼光來規劃. 無論他這個眼光有沒有問題..... 那你今天解讀政府的政策. 你一定要先搞清楚政府長遠的眼光是怎樣看得. 他下這步棋子,之後延伸的意義在哪裡. 而如果你解讀錯政府長期規劃的目標. 那你當然對政府推的政策,會有很多錯誤的期待和希望....XD 阿政府就不是要往那個方向走阿... 你怎麼會期待政府做出你想要的政策? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.98.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690472638.A.2D9.html