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Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅?
先蓋道路然後別人自己會發展
這個就是日本泡沫經濟失落的
三十年的源頭
喬喬後的台灣
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這是個奇怪的島
智障嗆智力測驗
滿腦子泡沫主意的人說別人才是泡沫
推薦漫畫 惡滅
日本平均每人需要出3萬日圓以上的道路養護費,就算很少上路
秋田超過八萬
人口越少實質越高,因為 養護是看時間保養而不是看使用次數
本來該用給多數人的稅金就讓少數人使用豪華的平坦的道路
源頭在於這些支出是類似台灣中央統籌處理
※ 引述《aloness (aloness)》之銘言:
: ※ 引述 《gishileh (力宏敢預訂178臺大金)》 之銘言:
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: : 突發奇想
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: : 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅
: :
: : 條件 中央或地方政府皆可以辦理
: :
: : 地點 北海岸三芝石門金山萬里 或是東北角雙溪平溪貢寮瑞芳
: :
: : 方式 依自然地形蓋出5-15層不等的中密度住宅
: :
: : 若條件許可也可以拉高到20層以上
: :
: : 一坪開價直接用9萬起跳 推估每個偏遠地區都蓋個500-1000戶
: :
: : 目的 用這種超低價方式 拉高偏遠地區人口進駐 帶動地方發展
: :
: : 當然也可以用超低價來出租
: :
: : 大家認為以當下時間點 若能蓋成 會有人願意衝嗎?
: :
: : 結果是會成功 然後帶動地方發展?
: :
: : 還是會和過往淡海的國家新都一樣 變成蚊子住宅?
: :
: 以前看過類似的經典案例
: https://i.imgur.com/egyvgYz.jpg
: 首爾往仁川機場走高速公路時
: 一過漢江後就會出現幾個造鎮式集合大樓
: (如圈選處)
: 當年看到時就只有這幾棟大樓
: 週邊荒涼一片,僅靠交流道進出
: 連個最基本的商店餐飲街都沒有
: 沒有車可能連採買都成問題
: 但畢竟是位於仁川新市鎮跟首爾中間
: 而且仁川當年是從工業區開始發展
: 過了不到十年,旁邊就生了一座outlet
: 更南邊的仁川新市鎮到現在也完全成形
: 不管是政府主導還是包給民間bot
: 甚或只是賣地讓民間自行開發
: 交通跟地點有發展性,自然就會起來
: 完全不用去追高市中心或是去遷就老房子
: 四衢之地,交通機能有了
: 鄰近工作需求或核心交通機能
: 人自然會來
: 這種地方未來只會一直出現
: 國內最經典的成功案例
: 桃園青埔,新北林口吧
: (只是桃園青埔早年玩得太過火了)
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[閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅?
home-sale07/27 23:25
49131
Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅?
home-sale07/27 23:43
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Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅?
home-sale07/28 07:11
321
Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅?
home-sale07/28 09:34
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> Re: [閒聊] 如果政府在偏遠地區大搞造鎮式公宅?
home-sale07/28 19:50
20 則留言
kusomanfcu 作者的近期文章
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招」
因應房價高漲 人人辛苦 一年內房地產交易特赦免稅 (只要是關連到所得稅內就免) 這樣不就好了 打房多麼的簡單 其他不用改 ※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言: : 連結:https://ynews.page.link/Cdui6
Re: [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?
以下0容忍 平地 周圍5km內有常常有8+9出沒的宮廟 附近任何設施保全看起來有拉K 或呼麻樣 天空 發現有賽鴿訓練的周圍 公共設施 1km內 高壓電塔 30km內焚化爐 10km垃圾轉運場 地形 距離海邊直線距離20km內 海風 距離斷層
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?
看大家討論不少 後面的看法是這樣 之後投資+購買主力 會變成10-15年屋 稅制上問題(非自住) 新成屋成本高就放棄,但是只要投資盤往10-15年撐住 建商就減少推案高高賣到爽就好 然後持有成本也灌在售價 然後住老破公寓+不好年份的大樓 因
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
屋齡30年 套房 廁所重作,全部管線重拉 , 其他補平加油漆 地板鋪 spc 然後可能買些二手家電 30-40萬應該就夠了 抓100做啥 最多300 這樣去估 然後去和你媽說 全場東西不要買新的 再來就說你就留20-30萬 (還有一定要用轉
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