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看板home-sale
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[請益] 請問有約到小房間之後還是談不成的嗎?

時間
最新2023-07-25 21:17:00
留言97則留言,44人參與討論
推噓42 ( 42055 )
大家好,身為買方,能夠進到小房間表示就有機會成交,但我好奇的是約到小房間還不成交 的情況多不多? 根據實價登錄我出的已經是市價了,仲介也收斡了,可是還是沒成交,但下禮拜可約小房間 談。 我好奇如果不加價,或加價幅度很小,能成交的概率有多少? 另外如果網友對於買家進小房間有什麼注意事項要提醒的,也請不吝惠賜意見。 謝謝! ---- Sent from BePTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.55.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690058810.A.525.html

97 則留言

Iron56, 1F
小房間演戲拉價拼仲介費 一毛不加不賣拉倒

Leylah2021, 2F
我也是覺得不需要再加價。

Leylah2021, 3F
我想都已經約小房間了,仲仲應該會拼死留住賣

Leylah2021, 4F
家吧。

bboywhite, 5F
+10成交,回頭想想其實大可不必

qkla, 6F
你這樣想,仲介很開心,這間如果是你一定要買的房子,加價就

qkla, 7F
會發生

Leylah2021, 8F
了解,樓上說的是,其實真的不想再加價了,那我就乖

Leylah2021, 9F
乖等下間房吧
※ 編輯: Leylah2021 (1.171.55.246 臺灣), 07/23/2023 05:50:20
※ 編輯: Leylah2021 (1.171.55.246 臺灣), 07/23/2023 06:01:36

a9940597, 10F
去小房間都是假的,仲介自導自演,其實只有你一個

qqq7840, 11F
能到小房間代表你出太高了。記得第一口價要回殺

outsider666, 12F
加天價買不到的都有!有時候不是服務費問題,一堆高

outsider666, 13F
專仲介1-2%就成交了。

outsider666, 14F
認為作假可以跟仲介說談之前想先跟屋主碰面打招呼的

outsider666, 15F
,增進談判機會,老是說作假的,根本無益談判。

outsider666, 16F
認為作假可以跟仲介說談之前想先跟屋主碰面打招呼的

outsider666, 17F
,增進談判機會,老是說作假的,根本無益談判。

outsider666, 18F
認為作假可以跟仲介說談之前想先跟屋主碰面打招呼的

outsider666, 19F
,增進談判機會,老是說作假的,根本無益談判。

a9940597, 20F
想跟屋主打招呼嗎?難喔!仲介千方百計不讓你們見面等

a9940597, 21F
等私下成交

mupig, 22F
會啊!談不成也可能發生

mupig, 23F
你不加,仲介費又不退,屋主很硬不降,就破局了

grotwpig645, 24F
我啊 都見到屋主談了 ,死不加價然後破局

grotwpig645, 25F
結果下一手真的加100買…..

chungptes, 26F
有,吵起來,就走了

prostar, 27F
凡事有例外阿

jerry10307, 28F
有遇過4個人同到小房間,不過我不想加價就先走。最

jerry10307, 29F
後實價登錄跟開價一樣….

bizozi968, 30F
有 被關3小時 閃人

zhi5566, 31F
嘻嘻 差一百還帶你去小房間 鍵盤買房啊 有點常識

grotwpig645, 32F
要信不信隨便你囉 嘻嘻

eric4309, 33F
不加就是不加

tetsu1210, 34F
差一段距離還約小房間,是仲介故意要拿你洗屋主的,多

tetsu1210, 35F
半會有另一個願意出更高的

grotwpig645, 36F
他隔了半年才賣掉,屋主也是很硬 顆顆

JOHNNYROSSO, 37F
什麼情況都有

yha, 38F
有!而且賣家早就走了 我被留在房間 不知道發生什麼事

yha, 39F
後來買了一間更好的 賣家過了半年也賣到他想要的價錢 好吧

coopercm, 86F
何ㄧ毛我就閃人了!浪費時間@@

siriuswinds, 87F
一週內進了兩次小房間,第一間沒加,差10萬掰掰;

siriuswinds, 88F
第二間也是沒加,半小時後直接簽約

racoon151, 89F
要先吃飽,因為會看戲看很久還出不去

daleyao, 90F
機率真的是一半一半 如果你覺得錯過這間很難再遇下間

daleyao, 91F
千萬不要賭 寧可加一點買到 那種篤定說不加也能買到的

daleyao, 92F
要是沒買到 他會對你負責嗎 XD

Lwun, 93F
有!賣家開價2550,我斡旋2200,仲介約小房間,賣方也從台北

Lwun, 94F
下高雄,我加到2350賣家不賣,在小房間待了 兩小時多,仲介

Lwun, 95F
還叫我親自去跟賣家議價,最後實登2288,遇到鳥房仲

a1322313, 96F
用實登出價還不想加的真的不如不要談,仲介再努力也是去

a1322313, 97F
給屋主罵…除非,真的除非屋主缺錢