[新聞] 高雄房價腰斬50％？屋主「含淚賠售」是真

高雄房價腰斬50％？屋主「含淚賠售」是真的 當地人爆內幕 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230721000013-260410?chdtv 過去幾年高雄房市相當熱絡，但從去年開始進入升息循環，加上政府打房措施一波又一波 ，使得高雄房市快速冷卻，近期更出現「急售、賠售、含淚賠售」等字樣，甚至有屋主砍 價47%還是願意賣房，引起關注。 從房仲網站上可以發現，高雄市三民區鼎山家樂福附近3房物件打上「含淚賠售」字眼， 文化中心附近套房也打出賠售字樣，楠梓區預售屋也出現急售願意小賠的狀況。 此外，賠售物件中更出現降價幅度超過47%，接近腰斬的案子，可說是近年來少見。對此 ，ETtoday報導，高雄市房屋市調協會理事長黃詩萱分析指出，帶有賠售字眼的物件，除 了是吸引購屋族點閱的方式外，也有下重手刺激成交的意味，至於中古物件本身是否為賠 售？民眾仍須觀察周邊實價紀錄，參考市場成交行情做出判斷。 至於預售屋平轉案件增多的狀況，黃詩萱提到，民眾可以從預售合約書觀察是否為平轉價 格，但一半正常的投資客，平轉不賺錢比較少見，但若是持有多間預售案，或是當初取得 成本偏高，可能以處理資產的角度平轉。 心得： 47%是極端了點 但若是只是砍20%應該很多吧 高雄有這麼慘嗎 限貸令影響有這麼大? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.223.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689918669.A.B14.html