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[心得] 全租制度就能實現居住正義吧!

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最新2023-07-17 11:40:00
留言62則留言,20人參與討論
推噓5 ( 11645 )
https://reurl.cc/51VQp6 先說說台gg人員,時不時就被調來調去 竹科 中科 高雄 這些人調到哪買到哪 造成低基期房價不斷被炒高 要是弄個全租制,到期的時候租金還能全額返還 就會有一大票的人選擇這種方式租屋了吧 等於房子住免錢的耶! 房東拿到一筆錢還能買正二爽爽放著 就不會去炒房了 老公寓、低基期大樓很適合這樣出租吧! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.117.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689313367.A.C09.html

62 則留言

evil0108, 1F
全租屋的方式失敗已經在韓國給你看了

evil0108, 2F
房東拿到錢怎麼可能不去炒房

Jodaro, 3F
政府可以規定房東拿到錢不能買「住宅」

Jodaro, 4F
這麼簡單都不懂喔

jc761128, 5F
炒完股在炒房 算不算?
那就是人家實力強了,但可以規定押金禁止直接用於「住宅」吧
※ 編輯: Jodaro (42.72.117.1 臺灣), 07/14/2023 13:47:56

jc761128, 6F
借給親友炒房算不算

Jodaro, 7F
你敢借錢給親友嗎,炒房不是小錢欸

Karida, 8F
房東拿到房客的押金再去買一間房再出租出去收押金再去買間

Mithra, 9F
押金可以存股 存股可以質押買房 股利還貸款

Karida, 10F
房,如此反覆操作,無限套娃。

Karida, 11F

Jodaro, 12F
買股票不是穩賺欸

kage01, 13F
韓國金姓房產王 持有1139間

piliwu, 14F
根本財富密碼

Karida, 15F

Tylose, 16F
我認為可以並行,不過法律要跟上才行

Tylose, 17F
讓房客自己選要全租房還是要月租房

Tylose, 18F
或是協商也可以

Karida, 19F

Karida, 20F

Tylose, 21F
斗陰的少看點啦,四五月的時候一堆斗陰講美債違約的笑話

Tylose, 22F
腦袋有洞的才覺得美債會違約

kage01, 23F
房客敢全租的也是少數吧 台灣人個性 寧願拿少少錢

evil0108, 24F
這制度的缺點還有房價下跌時房東賣房還不夠還給全租房

evil0108, 25F
的租客,一堆房東跑路。
沒有完美的制度吧

thbygn98, 26F
我怎麼覺得全租模式房東超賺,再去跟銀行增貸,都有一

thbygn98, 27F
種超貸的味道

kage01, 28F
會讓房東捲款啊
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 07/14/2023 14:32:30

Karida, 29F
只是租個房要背上千萬貸款,這叫好?那麼大筆錢被房東捲走

Karida, 30F
了,一輩子就毀了,拿什麼還給銀行?

edcrfv90, 31F
不可能沒有工作,只靠拿介紹費過生活吧

snalvc, 32F
全租不就等於房東租屋給租客,加上租客借錢給房東,然後利

snalvc, 33F
息=租金。傻了才會借一大筆錢給房東但卻沒有保障。韓國記

snalvc, 34F
得是有保障房東不還錢的話房客就可以不付錢繼續住。會有全

snalvc, 35F
租產生是和銀行貸款條件很嚴苛,在台灣隨便都能拿到78成和

snalvc, 36F
低利率的房貸,房東和房客都沒有動機做這件事。

pinky80903, 37F

Karida, 38F
如果房東的房子是貸款買的,房東斷供還不出房貸,房子被法

Karida, 39F
拍了怎麼辦?

lp91516, 53F
詐騙來的錢都管不住了還管全租房租金不能流入房市

compile, 54F
法令一定會限制房東不得全租的好嗎?

mark0204, 55F
永桶分身發廢文就課100%的稅最正義

GetMoney, 56F

rockhart, 57F
韓國已經失敗了,那是對投資客有利的政策。當每個人都不

rockhart, 58F
讀書只聽投資客怎麼講?全租制度只會讓投資客有更多熱錢

rockhart, 59F
,加速房市泡沫化

Karida, 60F
很多租客自殺就是因為押金被房東捲款跑路了,房子又被銀行

Karida, 61F
收去法拍,租客又得償還高息債務,覺得人生無望就自殺了。

Karida, 62F

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