Re: Fw: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短版 主張「市場透明」防房東逃漏稅

有時搞不懂在上位的腦子在想什麼 其實不用花錢就可以把房東跟空房逼出來到租屋市場 讓租屋市場高度競爭，健全租屋市場 因為高度競爭，為了使房子租出去 房東更願意整修房子 租客更有機會租到品質好又不貴的房子租 第一：建立法條保障房東遇到租霸 現行根本沒辦法保障房東遇到租霸， 處理起來況日費時 這個連社宅都會遇到 若建立法條或可加入內政部定型化契約， 若租客欠繳租金達兩個月（押金不可當租金抵） 經合約公正房東可自行進房清空趕租霸 相信絕大部分的人願意被政府收稅 現行報稅下去跟本沒有比較好 怎麼吸引那些不繳稅的房東合法報稅？ 第二：修改房地合一稅，屋主出租問題（懲罰合法報稅的房東） 現在很多寧願把房子空在那邊的原因是 房地合一稅，今天如果你已經持有3年 第4年出租開始合法報稅 第6年你要售出 現行法條是，因為你有出租， 所以你持有時間不算哦 要從你出租後開始算 所以你第6年出售，抱歉就是45％ 不具有持有6年有400萬免稅額 這樣是在懲罰有合法報稅的房東？ 這樣怎麼逼更多屋主把房子丟掉租屋市場 我相信上位者根本不笨會想到上面的方式 只是壞而已，讓租屋族鬥房屋持有者製造鬥爭 這樣就不會鬥到上位者。 ※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ahV8R8w ] : 作者: XiJinPing87 (維尼87) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短 : 時間: Wed Jul 12 08:21:45 2023 : 租屋族淪二等公民？黃國昌曝政府補貼短版　主張「市場透明」防房東逃漏稅 : 風傳媒 許詠晴 : 前立委黃國昌、館長陳之漢16日將赴凱道舉辦「公平與正義」遊行，向蔡政府提出「居住正 : 義」等訴求。黃國昌11日與都市改革組織秘書長彭揚凱分析，台灣租屋黑市比例高達70%， : 然而政府未掌握數據卻亂推政策，導致300億租金補貼使用率低。對此，黃國昌提出「租屋 : 市場透明」主張，推動「租賃稅制改革」引導房東申報納管。 : 彭揚凱在黃國昌的直播上指出，目前沒有人清楚租屋的具體資訊與狀況，因此推估台灣租屋 : 黑市比例大概為70%至90%。政府在未掌握實際數據的情況下，卻可推出政策，導致出現租屋 : 品質、租金、租屋糾紛等問題。他揭露，政府去年曾發300億租金補貼，卻因領租補不用問 : 房東，使執行率只有5成左右，許多租屋族都不拿政府的補貼金。 : 彭揚凱表示，絕大多數房客都無法遷入戶籍，使租屋族領不到地方政府的福利，投票時也只 : 能反鄉投自己根本不熟悉的市政，政府卻只以「設戶籍不用問房東」回應，不僅未解決問題 : ，也恐讓房東翻臉不續約，台灣的租屋族根本是二等公民。 : 為了改進租屋黑市，黃國昌提出「租屋市場透明」主張，推動「租賃稅制改革」引導房東申 : 報納管，租賃所得採分離租賃的方式，以單一稅、低稅率降低房東的合法成本，設期限讓房 : 東依新制申報房屋，過往的逃漏稅則既往不咎，並且有實施租金補貼、包租代管的房東，再 : 給稅賦優惠及房屋修繕補助。從根本解決領租捕、抵稅等問題，改善租屋品質、租屋安全。 : https://bit.ly/46M0dO4 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.11.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689130722.A.A04.html