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Re: [請益] 三重新建案 二重右岸北側 值得買嗎?

時間
最新2023-07-11 21:48:00
留言49則留言,11人參與討論
推噓9 ( 10138 )
鍵盤嘴一嘴真的很簡單 我們來看看1200萬 新北市能買到什麼新房子? 來談談鳳鳴重劃區好了 算新北門牌 新北市邊陲 快到桃園了 目前預售單價大概38萬 車位算180萬 (1200-180)/38 = 26.84坪 室內大概18坪 算還可以的二房 所以原po的預算如果要買新北市新房二房 要退到鶯歌去 才買的起比較理想的二房 這預算想住到新北第一環 要不就是提高預算 要不就是屈就 如此而已 所以一直嘴格局格局 問題是預算就只有1200萬啊 不然咧? 其實我一直覺得 如果市場上不提供這樣的產品給買家 那只有這個預算 又想住新北第一環新房子二房跟公園旁邊 難不成就只能絕望了? 有這樣的需求的買方也沒有錯啊 先求有再求好 當一個中繼宅先有個自己的家 以後再慢慢換大換好就好 這才是對的 小套房都一堆情侶夫妻能住了 這個小二房可以被炮成這樣我真的覺得很錯亂 何況這房子即使以後換房了要出租 也是會很好出租的 根本不用擔心 ---‐-------------------- 有個東西真的不吐不快 我都不知道什麼時候開始 台灣人對居住的品質要求這麼高了 雙北有的房子 打開窗戶就是牆壁的 伸手都可以直接借醬油 看先人的 看電塔的 看出去就高架橋的 樓下或隔壁就是廟的 旁邊特種行業的 殯葬業的 還有正樓下就夜市的 這些都還一堆人住耶!? 所以1200萬買新北第一環這樣的物件 到底還有什麼問題? 原po真的不用被酸民影響決定 仔細想想自己的需求跟預算是否符合即可 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.130.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689003873.A.C82.html

Re: 回文串

949
> Re: [請益] 三重新建案 二重右岸北側 值得買嗎?
home-sale07/10 23:44

49 則留言

F1ower, 1F
說的不錯,什麼都要好就是買不起,買得起又會被說住這裡屈

F1ower, 2F
就了,真的是自己開心就好

machado13, 3F
嘴炮不用錢啊 只有這預算想要一環 格局當然要取捨

nitero, 4F
現在年輕人非新房不住 格局太差不住 所以才越住越遠 你說

nitero, 5F
的那些舊公寓 通常到老人在住的
上來問只會得到酸民的嘴砲.... 左一句暗房 右一句手槍 以右岸北而言 這個案子本身棟距沒問題 旁邊也沒什麼嫌惡設施 走出去沒幾分鐘就大都會公園 樓下就ubike可以直接騎去捷運 未來還可能增設A2a站 (有變數我就先不多加討論) 周邊小環境也不錯 走路10分鐘內就是舊市區機能 當然有些缺點確實是缺點 但預算不夠就是取捨啊 何況一對小夫妻沒小孩的話 這樣的大小也是綽綽有餘了吧? 而且比起這些缺點 我覺得有更重要的事情要在意吧? 真的是嘴砲無敵 怎不去市場上看看自己的口袋 1200萬到底能買到什麼啦!

shuichia, 6F
推 這個預算在這個區域能買到這樣的物件已經不錯沒什麼

shuichia, 7F
可以挑剔了

aa00788, 8F
Re: [請益] 三重新建案 二重右岸北側 值得買嗎?

aa00788, 9F
權狀20坪 單面採光 要稍微挑一下
20坪跟17坪 總價又差快200萬這位先生....
※ 編輯: Evilbear (49.217.130.247 臺灣), 07/11/2023 00:39:11

aa00788, 10F
Re: [請益] 三重新建案 二重右岸北側 值得買嗎?

aa00788, 11F
17.X坪 格局好一點還真難找XD

skyg, 12F
發哥的格局就很爛,偏偏發哥的建案都賣很好

skyg, 13F
上來問會以為發哥的建案都賣不掉...其實賣超好的

changecash, 14F
既然是中繼宅 就不要一直鼓吹人家去買新屋 買了就是

changecash, 15F
一輩子搬不走 只能期望下次大通膨大QE 買了新房結果
請問一輩子搬不走的理論基礎是? 原po想住新房那是他的自由

changecash, 16F
沒錢裝潢 那住新房幹嘛 值錢的地 而不是房 房越住價

changecash, 17F
值只會越來越低 還不包括你每年得繳的房屋稅 管理費

zxc12131266, 18F
三重1200萬本來就要有取捨
※ 編輯: Evilbear (101.12.45.66 臺灣), 07/11/2023 10:43:49

littlea, 19F
1200有 泰山 朗朗城心靠近新莊 茂德系列

SouthEast62, 20F
說得好!一堆酸民每個都像是風水大師還是評比專家

SouthEast62, 21F
,講得頭頭是道

SouthEast62, 22F
,但問說那你自己買哪裡多少錢,可能就先龜縮一大

SouthEast62, 23F
半了,剩下的可

SouthEast62, 24F
能還有幾個會用假合約書假權狀出來撐場面壯膽。二

SouthEast62, 25F
重右岸北因為距

SouthEast62, 26F
離捷運站稍遠(我是指機捷A2跟北環Y19b,還沒確定

SouthEast62, 27F
啥時設站的A2a

SouthEast62, 28F
就先觀望),區域規模較小所以在新北一環裡面算是

SouthEast62, 29F
單價最低的(去

SouthEast62, 30F
年初原本還有一坪50出頭的機會,但茂德一進駐後就

SouthEast62, 31F
幾乎站穩6字頭

SouthEast62, 32F
了),但是這區因為容積率比較低其實建案之間的空

SouthEast62, 33F
間保留是比較寬

SouthEast62, 34F
鬆的。假設樓主在問的建案是自由綠洲(或者是萊茵

SouthEast62, 35F
水花園?這兩案

SouthEast62, 36F
格局非常像老實說有點難分辨),除了隔個堤防的大

SouthEast62, 37F
都會公園外,門

SouthEast62, 38F
口還有個未來捷運出口預定地的二重公園,附近的環

SouthEast62, 39F
境還算不錯。如

SouthEast62, 40F
果覺得茂德的房型不喜歡的話,附近還有幾個選擇,

SouthEast62, 41F
包括聯上大喜14

SouthEast62, 42F
樓以下的地主戶還有一些沒有釋出的,璟鋭跟馥都悅

SouthEast62, 43F
這幾個比較小建

SouthEast62, 44F
商的案子,或者市政愛悅的二房。不過市政愛悅的二

SouthEast62, 45F
房因為格局超好

SouthEast62, 46F
且不用加掛車位總價不高,開賣兩天就被掃台,目前

SouthEast62, 47F
只有預售轉單可

SouthEast62, 48F
問了。

encoreg57985, 49F
不如買中古屋三房

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