[請益] 竹北高鐵區預售屋三房請益

大家怎麼都這麼專業，馬上就知道是璞遇！ 想知道這個格局有什麼沒有提到的缺點嗎？ 還有主陽台好像有點大吃掉客廳的空間？ ——— 最近看上的預售建案快要交屋了， 幾個房型看來看去不是面向太差就是棟距太近， 但這間有雙衛浴開窗、面北無限棟距， 而且坪數看起來作三房還算足夠感覺還可以， 應該會把次臥改成半開放書房， 不過從家配圖來看好像也有缺點，1.開窗都面北採光可能受限， （冬天東北季風大不知道會不會有影響） 2.走廊好像會佔了一部分空間？ 3.陽台佔比有點高？ 以上是我單看配置圖去推論出的結果， 因為看房的經驗沒有很多，不知道優缺點的分析是不是合理的 還有樑柱的部分我也看不太出來，希望有板上大神幫忙解答一下 非常感謝~ 公設比33% 房型是B1 主+附約25坪 https://i.imgur.com/WAfZ8uv.jpg https://i.imgur.com/rOqAoe8.jpg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.38.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688574193.A.662.html