※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[閒聊] 為何不對交易所得課重稅來打房

時間
最新2023-07-05 06:36:00
留言121則留言,55人參與討論
推噓24 ( 351175 )
從持有成本、囤房稅來打房 可能造成租屋市場租金大漲 那為何不用以下方式 買屋一年內賣掉的利得扣90%稅 二年內80% 三年內70% 四年內60% 五年以上一律課50%利得稅 為何不用這方式來打房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.20.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688385849.A.A10.html

121 則留言

howhow801122, 1F
沒事打房幹嘛..為了買不起的人?

meredith001, 2F
然後房價更高了

jackred, 3F
持有稅增加 第二戶就跳2倍 第三戶跳10倍之類的

aa00788, 4F
為何要打房???

aa00788, 5F
你買不起房嗎

NTU303150195, 6F
就越大越高

NTU303150195, 7F
所以慢慢打,戲才能拖

student81122, 8F
如果今天跌了你也買了,還會希望房價跌嗎?照居住

student81122, 9F
正義比你條件差的還很多,應該繼續跌到他們買的起

student81122, 10F
喔!

iidkasr, 11F
因為當你有房後就會變多軍了 打房幹嘛

JOHNNYROSSO, 12F
等你買了你就不會這樣說了

pot1234, 13F
幹嘛不直接增加土地稅

icexice, 14F
房地合一稅就示範過了,結果就是全數轉嫁給買方,房價再

icexice, 15F
噴一波,在供需彈性不對等的情況下,大部份對供給面的打

icexice, 16F
擊都是需求者買單

tsaosh, 17F
三民主義的民生主義主張漲價歸公

cblade, 18F
然後你會房屋量發現全都鎖死,更噴XD不要在懲罰自己了

cblade, 19F
房地合一 實價登錄 還學不乖嗎..

cblade, 20F
還在漲價歸公,台灣當初就不是走共產主義,而是走資本主義

cblade, 21F
不要看到就隨便跟著扯

calase, 22F
重點上你看對面那個共產國家炒房的人有少嗎?

chigo520, 23F
這樣搞不好房子更少更貴

cutbear123, 24F
魯空幻想文已經看膩了

splendidpoem, 25F
單純增加交易成本,等於是在需求量不變的情況下,

splendidpoem, 26F
讓供給量大減,反而更容易拉抬價格:賣方要嘛就是

splendidpoem, 27F
不賣了,導致買方更難選擇理想的物件;要嘛就是把

splendidpoem, 28F
交易成本灌進房價裡,轉嫁給買方。

poiuy178, 29F
照你這理論房地合一應該跌囉?結果呢?

morrishh, 30F
小孩子總是覺得世界繞著自己轉的

CrabBro, 31F
政府示範過了呀,房地合一2.0和土地增值稅,結果房價兩年

CrabBro, 32F
內翻倍,因為物件都被鎖死,物以稀為貴大家只能加價買

CrabBro, 33F
錯誤的缺乏計畫的政策,反而會得到完全相反的效果

airjade, 34F
學而不思則罔

inji, 35F
這沒用,反而會讓房價噴更快,因為這只會讓多的90%稅轉嫁給

inji, 36F
買方。你想想看,屋主本來要賺100萬的,變成要加價到1000萬

inji, 37F
來賣,但沒房必須買的人,還是得硬著頭皮跟投資客或建商買,

inji, 38F
就算多了900萬也必須咬緊牙吞下去,所以一旦成交,實價登入

inji, 39F
證明有人買了,代表有此價格行情,所以反而會讓其他投客或是

shangclock, 108F
現在不就是類似這樣的概念了…然後勒?賣方直接把稅算

shangclock, 109F
進去。譬如說賣方想賺200萬,當下賣的稅是50%。開價就

shangclock, 110F
是+400萬或者更白爛一點的就會寫+200萬(含稅)

yytseng, 111F
打土豪分田地,只有共匪搶國民黨政權的時候用啊,現在還

yytseng, 112F
不是黨高幹吃香喝辣房產都買到美加澳去了

karachi, 113F
房地合一不就示範過了,怎麼有人還在幻想啊

karachi, 114F
房價降是要增加供給,不是減少供給,這麼簡單的道理都聽

karachi, 115F
不懂?

karachi, 116F
現在就是一堆本來要賣的,搞得要憋五年才能賣,結果買房

karachi, 117F
剛需只能追高買爛房

lokuyan, 118F
因為不敢

lucifero, 119F
轉嫁 懂?

wingtoya, 120F
等你有房再回來看看自己發的這篇有多天真

aak3147, 121F
立院豬公有哪位是魯蛇嗎?那為啥幫魯空著想呢?

ilovedt 作者的近期文章

[請益]之後要換屋 該不該把板橋老公寓賣掉
現居板橋4x年四樓老公寓 距離府中站1.4公里 距離亞東通訊園區600公尺 機能學區不錯 之後因個人因素會搬去南部 存款負擔的起南部房的頭期款 但在考慮要不要把舊屋賣掉 或是留著出租(會找人管理) 考慮的點有 1 擔心未來老屋越來越難賣(快
[閒聊] 為何顏炳立是大空方?
顏炳立自己作房地產工作 但為何自己是空方 整天上節目唱衰房市? 像這種等級的公眾人物 上節目應該不是為了賺通告費了 而是為了名聲 或是要宣傳一些對自己有利的訊息 但他作房地產工作 一直看衰房市對他有啥好處啊? 有八卦嗎?
[心得] 台灣房子還不夠小,所以還有上漲空間!
過去幾年房價上漲,就是用壓低坪數換來的,讓總價不要漲到上班族無法負擔,然後壓低室 內坪數,單價上漲 所以會不會漲看現在新房子多大就知道了, 目前很多小坪數室內還是有10-15坪,看看香港就知道,空間還能再壓縮! 等到主流變成室內7坪,再來討
更多 ilovedt 作者的文章...