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[閒聊] 桃竹幾個地點分享
最近使照驗過了 捕些資料就好 一個月多35萬
貸款等總登完就可以搞定 一時間金流解放
本來新竹那一批要交屋的案子 沒多得錢 但是現在又有了
現在想找幾個案子來投資一下
1.中壢A20跟體育園區
這邊我觀察很久了 基本上體育園區整個都被老市鎮包圍
之後我非常期待這邊戰力 這我一定要進場 時間還夠久
至於A20 隨緣看有沒有機會 現在買怕被央行搞 想等到年底
2.關埔二期 這還很久 不用屌他
3.王爺壟 馬的 明月賣超好 這區已經固定了 沒有泡沫疑慮 自住適合 機能完善
4.北湖 本夢比有點高 畢竟就是要等上面那邊賣完 買這投資要等待時間的幫忙
5.昌益二重埔 自住適合 有考慮竹東的 一律先買這 竹東整體還是痾...
6.竹南 新竹建商開始揮軍南下 不過漲很高了
應該是因為地好買 建商需要規模經濟 自住也還行
7.楊梅 基期超低 我是滿樂觀的 有想買進
8.A10 本來以為很爛 但是沒有想像中爛 甚至還超過我預期XD 自住投資都還行
至於A7我是一直當新北看啦 所以你說A7能不能買 可以啊 我只要求走路能到捷運
說真的桃園就是每年都漲一點 但是很難有新竹這樣某區大暴噴
私心有點想買一間詠遇啦 想湊個該區5建案大滿貫
目前新屋40以下 外圍第一環 看來都撐過這波挑戰了
而且市場還是有得挑的狀況 建議有新房剛需可以去看看房子
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54 則留言
mfcke 作者的近期文章
Re: [請益] 青埔A18和A20
回一下自己文好了 : 無奈央行緊縮貸款 保守操作為宜 雖然我長線看是坐穩60 上看70 : 看了 代代木 幾乎賣完 威均川玥 賣得很好 但是車位太綁 : 另外一個電梯王宜雄什麼的 : 青埔就是一個 規劃很好 需要時間發酵的地方 : 簡單來說
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
看到推文裡面 教主說的那幾個面向是正確啦 這也是我一直很concern得點 不動產 短期靠資金 中期看經濟 長期看人口(需求) 當你老人比例多到一個程度 不動產狀況就不會太好 會越來越集中 精華區越來越少 不過這也正常嘛 你一個國家勞動力一
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
認真討論的話 有這種隱憂是正確的 因為現在變成40年 正常人去買房的時候 是用現在現在薪水去評估的 那也就意味著 未來不能有中長期中等衰退的經濟狀況 但是有一個好朋友 叫做時間 我們假設現在有一個人薪水45000 這現在新竹服務生就有了喔
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客:尖峰擠不上
不用在那邊擦邊球惹吧 你PO在多高鐵怎樣怎樣 就是掩蓋不了青埔井噴的事實啊 只要稍微懂都市規劃就知道 目前青埔整體架構 成為桃園最頂毫無疑問 機能腹地完善 住宅區足夠 綠地休憩場合也夠 領航南北 公園路 青昇路 這四條路圍成區塊 已經變成
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫
對於認真的文 我們一定要認真回答 先給一些基本觀念好了 1.感情勒索 2.意識形態 很多優秀的個體 因為這兩點在人生的競爭徹底落後 不過這沒辦法 這兩點也是構成人成長的關鍵 隨便舉例 一份工作200萬 優先給A B能力差 後補 但是A因為
Re: [請益] 首購族竹北買房及心態請益(文長)
你這沒什麼選擇 要新房就是 新豐湖口香山寶山南寮。 竹北可能就是要找上一代老屋 屋齡至少20年甚至30年 你屋齡 坪數 位置 要取捨一下 至於竹北痛苦指數就是這麼高 沒辦法 目前整個新竹還是屬於極高速成長狀況 全台沒有對手 相較於人口數基期
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